ELVIRA - Maxvorstadt, schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Maxvorstadt, nahe des alten nördlichen Friedhofs. Die U-Bahn-Haltestelle "Josephsplatz" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Trambahn-Haltestelle "Nordendstraße". Restaurants, Cafés, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in direkter Umgebung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

- Parkettboden
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Kein PKW-Stellplatz

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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Gas
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 1956
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Endenergieverbrauch: 58,00
.Energieausweis gültig bis 13.04.2028
.Energieeffizienzklasse: B
.Baujahr laut Energieausweis: 1956
.Wesentlicher Energieträger: GasStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern