Mehrfamilienhaus mit 12 WE zu verkaufen

Christgrün, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis, liegt im Herzen des historischen Vogtlands. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine exzellente Anbindung durch die nahegelegene Bahnstrecke Leipzig–Hof.

Willkommen zu einem einmaligen Investitionsangebot im Herzen des Vogtlands. Dieses Mehrfamilienhaus in Pöhl - Christgrün bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen• Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten• Wohnfläche: Insgesamt 674,58 m²• Grundstücksfläche: 1316 m²• Baujahr: 1965• Zustand: Gepflegt• Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1996MieteinnahmenAktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 2004,85 €, wobei drei Wohnungen vor kurzem gekündigt wurden (in der angegebenen Kaltmiete bereits nicht mehr enthalten) – Interessenten sind jedoch bereits vorhanden. Besichtigungstermine und PaketverkaufBesichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieses einmaligen Angebots zu ermöglichen. Sollten Sie Interesse an einem Paketkauf mehrerer Objekte haben, stellen wir Ihnen gerne unser Portfolio vor.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen.

Details der GebäudeHaus Nr. 11:Dieses Haus beeindruckt mit seiner erneuerten Dacheindeckung und dem teilsanierten Treppenhaus. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, dank eines frischen Anstrichs, und die Fenster wurden ebenfalls modernisiert. Die Zentralheizung und die Bäder sind zeitgemäß und auf dem neuesten Stand.Haus Nr. 12:Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und gedämmt, was zusätzliche Wohnfläche und Energieeffizienz bietet. Balkone wurden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss hinzugefügt, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Neue Fenster und Türen sowie umfassende Sanierungen der Bäder und der sanitären Installation, einschließlich Erneuerungen der Elektroanlage, runden die Modernisierungen ab. Eine neue Hauseingangstür mit Wechselsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort.Wirtschaftliche Betrachtung

SonstigesHaftungsausschlussBitte beachten Sie, dass alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Pläne vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es liegt im Verantwortungsbereich der Interessenten, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.