2 Mehrfamilienhäuser I 1 Preis I MEGA Rendite!

Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen und mit über 10.000 Einwohnern die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen. Der Ort liegt zwischen Harz und Hainleite und ist in die Bleicheröder Berge, einem Teil des Ohmgebirges eingebettet. Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Durch die Kleinstadt fließt die Bleiche, ein Zufluss der Bode. Der Bahnhof Bleicherode Ost liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. Hier halten sowohl die Regionalexpresse wie auch die Regionalbahnen. Bleicherode liegt ca. 3 km von der ehemaligen Bundesstraße 80 (Halle – Kassel) und ca. 1 km von der Bundesautobahn 38 (Südharzautobahn) entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer.

# Vielversprechende Kapitalanlage in Form von zwei Mehrfamilienhäusern

## Lage und Umfeld

In einer begehrten Wohngegend gelegen, präsentieren wir Ihnen zwei charmante Mehrfamilienhäuser, die ausschließlich im Paket erworben werden können. Diese Immobilien bieten nicht nur ein attraktives Investitionspotenzial, sondern auch eine stabile und gewinnbringende Renditemöglichkeit.


## Ihre Investitionsentscheidung

Diese Immobilienkombination bietet Ihnen als Kapitalanleger die Möglichkeit, Ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern und dabei von einer stabilen Rendite zu profitieren.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser herausragenden Investition überzeugen und investieren Sie in eine sichere und gewinnbringende Zukunft.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilien im Detail vorzustellen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

## Haus 14: Vielseitige Wohnmöglichkeiten

**Wohnungsaufteilung:**
- Erdgeschoss: 76 m², 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss: 76 m², 3 Zimmer (renoviert 2022)
- 2. Obergeschoss: 76 m², 3 Zimmer (renoviert 2022)
- Dachgeschoss: 76 m², 3 Zimmer, aktuell im Rohbauzustand, leerstehend

## Haus 16: Komplett vermietete Wohneinheiten

**Wohnungsaufteilung:**
- Erdgeschoss: 81 m², 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss: 105 m², 4 Zimmer
- 2. Obergeschoss: 103 m², 4 Zimmer
- Dachgeschoss: 76 m², 3 Zimmer


## Zusätzliche Einkommensquellen

Neben den Mieteinnahmen aus den Wohnungen tragen auch eine vermietete Garage, zwei Stellplätze sowie die Vermietung der Gartenfläche zur Rentabilität der Investition bei. Zudem wird ein kontinuierliches Einkommen durch das Wegerecht generiert.

**Monatliche Gesamtkaltmiete bei aktuell 1 leerstehenden Wohneinheit:** 2.755,00 €

SonstigesBesichtigungstermine
Eine Besichtigung lohnt sich! Melden Sie sich gerne telefonisch für eine exakte Absprache.


Paketkauf
Sollten Sie Interesse haben weitere Immobilien im Paket zu erwerben, sprechen Sie uns gerne an.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteZustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt