Ruhiges Wohnen im Komponistenviertel - 2 Zimmer mit Wohlfühlcharakter

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Komponistenviertel in Berlin-Weißensee. Dieses Gebiet gehört zu den begehrten Wohnlagen im Bezirk Pankow. Geprägt von charmanten Altbauten, grünen Straßen und einer ruhigen Atmosphäre, bietet das Viertel ein ideales Umfeld für alle, die urbanes Wohnen mit Erholung verbinden möchten.

Der Stadtteil Weißensee grenzt unmittelbar an den beliebten Szenebezirk Prenzlauer Berg und erfreut sich insbesondere bei jungen Familien großer Beliebtheit. Seinen Namen verdankt der Ort dem idyllischen Weißen See, an dessen Ostufer die erste Siedlung entstand und wo sich heute ein Sommerbad, eine Kinderplansche und ein Restaurant befindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Berliner Allee. Eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Beliebte Viertel wie das Komponistenviertel und das Holländerviertel, kulturelle Einrichtungen wie die Brotfabrik sowie die charmanten Plätze rund um den Antonplatz und den Mirbachplatz prägen das lebendige Ortsbild. Ein kulturelles Aushängeschild ist die Kunsthochschule Weißensee, die international einen hervorragenden Ruf genießt. Zudem befindet sich hier der größte jüdische Friedhof Europas - ein geschichtsträchtiger Ort von beeindruckender Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die City-Ost in nur etwa 10 bis 15 Minuten. Die Tramlinien M4, M12 und M13 sowie der Bus 255 befinden sich in rund 500 Metern Entfernung. Zum S-Bahnhof Greifswalder Straße (Ringbahn) sind es lediglich drei Haltestellen - ideal für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf durchdachten ca. 55 Quadratmetern genau den Raum, den Sie zum Wohlfühlen benötigen. Sie liegt an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße und verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Umgebung.

Über den Flurbereich mit der Garderobe und einer praktischer Abstellkammer gelangen Sie in alle Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für entspannte Stunden wie auch gesellige Treffen bietet, und das Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten und sind von Tageslicht durchflutet. Die hohen Decke verschaffen zusätzlich ein offenes, angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnküche ist ein Highlight dieser Wohnung: Sie ist mit einer älteren Einbauküche versehen und besitzt einen separaten Essbereich sowie ein großes Fenster mit Blick in den grünen Innenbereich.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet. Die übrigen Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt. Im Eingangsbereich ist eine Gegensprechanlage installiert. Die Doppelverglasung der Fenster unterstützt die Wärmeeffizienz und trägt in Kombination mit der Zentralheizung zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Weiteren Stauraum bietet der im Angebot inbegriffene Keller. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte 1995, wertige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen bis heute für einen guten Zustand.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser wohnlichen Etagenwohnung!

- 2 helle Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer sowie Kellerabteil

- Wohnzimmer und Schlafzimmer in Südausrichtung

- Garderobe im Flur / Gegensprechanlage

- innenliegendes Bad mit Badewanne

- Einbauküche / große Küche mit Essbereich und Fenster

- Zentralheizung

- Fliesen in der Küche und im Badezimmer, Rest Laminat

- zahlreich große Fenster in der ganzen Wohnung (Doppelverglasung)

- hohe Decken

- ruhige Lage im Komponistenviertel mit Grünblick

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 28.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.40