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Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 59227 Ahlen mit 74 m² kaufen
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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 59227 Ahlen mit 74 m² kaufen
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Balkon - Dachgeschosswohnung in 59227 Ahlen mit 74 m² kaufen

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Adresse

59227 Ahlen

Frau Lena Scholdra

Frau Lena Scholdra

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
341 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59227 Ahlen

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Ahlen ist eine gemütliche Kleinstadt, in der 54.000 Einwohner leben. Sie ist eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Neben zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Museen oder Veranstaltungen bietet die gastfreundli…
Ahlen ist eine gemütliche Kleinstadt, in der 54.000 Einwohner leben. Sie ist eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Neben zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Museen oder Veranstaltungen bietet die gastfreundliche Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der historische Stadtkern beeindruckt mit gepflasterten Gassen, die von schönen Fachwerkhäusern gesäumt sind. Neben den zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung punktet Ahlen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, Bahnhöfe und Regionalbahnen sehr gut ausgebaut. Auch die A1 und A2 sind schnell zu erreichen. Durch die Schließung der Zeche im Jahr 2000 sind in Ahlen neue Wohngebiete mit modernen und attraktiven Immobilien entstanden.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Zusammenspiel aus zeitlosem Design und Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet sie e…
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Zusammenspiel aus zeitlosem Design und Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause mit Raum für Rückzug und gemeinsames Leben. Die zentrumsnahe Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich mit grüner Nachbarschaft sowie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-890-912 | SIP-ID: 27825

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.05.2018
Energieausweis gültig bis
02.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
72.60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen

Frau Lena Scholdra

Frau Lena Scholdra