Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Blomberg – 3 vermietete Wohnungen mit Garten, Balkon und Garage

Das Objekt liegt zentral in Blomberg, einer gut angebundenen Lage mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten. Die Innenstadt mit historischem Stadtkern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Bundesstraßen und die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Paderborn sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Grünflächen, Rad- und Wanderwegen, wodurch eine hohe Wohnqualität entsteht.

Investieren Sie in eine solide und sofort vermietbare Immobilie in Blombergs begehrter Bahnhofstraße. Das Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 266 m² Wohnfläche: Erdgeschoss 4 ZKB mit großer Küche und privatem Garten, Obergeschoss 3 ZKB mit großzügigem Balkon (ca. 25 m²), Dachgeschoss 3 ZKB, aktuell unrenoviert – ideal für Wertsteigerung durch Modernisierung.

Zur Immobilie gehören ein separates Garagengebäude, Stellplätze im Hof, ein praktischer Anbau mit zusätzlicher Nutzfläche sowie ein voll unterkellerter Bereich mit gemeinsamer Waschküche. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Dieses Objekt verbindet laufende Mieteinnahmen mit modernisierungspotenzial, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, die Wert auf Rendite, Lage und Entwicklungschancen legen.