ZUR EIGENNUTZUNG: MODERNE EIGENTUMWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND CARPORT!

Chemnitz ist mit ca. 250.700 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Sie ist Kulturhauptstadt 2025. Die Stadt mit einer über 200jährigen Industriegeschichte ist ein erfolgreicher Technologiestandort mit den Schwerpunkten in der Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie und dem Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz hat eine Technische Universität, Museen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten. Gelegen ist die Wohnanlage im Stadtteil Röhrsdorf mit ca. 3.000 Einwohner, einem westlichen Stadtteil von Chemnitz an einer ruhigen Anliegerstraße.Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten, zum Autobahnanschluss Chemnitz-Nord sind des ca. 5 min. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das „Röhrsdorf-Center“ mit vielen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt. Kleine Läden, Bäcker, Fleischer, Getränkehandel u.ä. sind im Ortsteil vorhanden und fußläufig erreichbar.

Diese Eigentumswohnung ist ab 1.12.2026 bezugsfrei und kann dann selbst genutzt werden.Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einer im moderenen Baustil errichteten Wohnanlage. Sie wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und bietet einen guten Wohnkomfort am Rande der Stadt. In dem voll unterkellerten Haus gibt es 11 Wohnungen.Die Wohnung ist hell und freundlich.Vom Flur aus sind alle Räume begehbar: links vorn geht man ins Bad, etwas weiter hinten links in die Küche und davor rechts ins Schlafzimmer und geradeaus ins Wohnzimmer. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen größeren am Wohnzimmer und an der Küche einen kleineren. Der Balkon am Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und ein Grill. Man kann hier wunderbar die Abendsonne genießen und entspannen.

Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz und WC ausgestattet. Es ist raumhoch gefliest.Alle Wände in der Wohnung sind tapeziert und gestrichen. Im Bad, in der Küche und auf den Balkonen gibt es Fliesenbelag. In den anderen Räumen liegt moderner Laminatbelag. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Carportstellplatz hinter dem Haus.Im Keller des Hauses gibt es einen Waschmaschinenraum mit einem Waschmaschinenstellplatz für diese Wohnung.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.Der benannte Kaufpreis gilt für die Wohnung inkl. Carportstellplatz.Das Hausgeld beträgt 396,00 € und beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage.Alle Angaben in unserem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.