Preise und Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
Hausgeld: 250 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

80993 München

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Das Olympiagelände liegt direkt vor Ihnen, verbunden mit idealen Freizeit- u. Einkaufsmöglichkeiten sowie einer perfekten Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn). In wenigen Minuten erreicht man die Innerstadt sowie auch die Autobahn.

Objektbeschreibung

Neu renoviertes Apartment (Herbst 2019/Frühjahr 2020) direkt über dem Olympia Einkaufszentrum. Die Wohnung ist seit Dez. 2020 vermietet - Nettomiete 850,- Euro, zusätzlich vermietete Dauerparkkarte 50 Euro monatlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,17 m² - aufgeteilt in Flur, Badez…

Neu renoviertes Apartment (Herbst 2019/Frühjahr 2020) direkt über dem Olympia Einkaufszentrum. Die Wohnung ist seit Dez. 2020 vermietet - Nettomiete 850,- Euro, zusätzlich vermietete Dauerparkkarte 50 Euro monatlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,17 m² - aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Kochnische und großzügigem Westbalkon. Für die Bewohner der Wohntürme besteht ein direkter Zugang zu den Einkaufspassagen des OEZ und direktem Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien. Von der Einkaufspassage zum Wohnturm gelangt man mit dem zur Wohnung gehörenden Hausschlüssel.

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

Im Kaufpreis eingeschlossen sind die neue Einbauküche (Nov. 2019) mit allen Elektrogeräten (außer Waschmaschine), der hochwertige Waschtischunterschrank sowie der große Spiegel im Badezimmer sowie der riesige Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur. Die edlen WPC-Dielen auf dem Ba…

Im Kaufpreis eingeschlossen sind die neue Einbauküche (Nov. 2019) mit allen Elektrogeräten (außer Waschmaschine), der hochwertige Waschtischunterschrank sowie der große Spiegel im Badezimmer sowie der riesige Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur. Die edlen WPC-Dielen auf dem Balkon runden den exklusiven Gesamteindruck der Wohnung ab.

Zum Apartment gehört ein Parkrecht auf dem gesamten Parkplatz des Olympia Einkaufszentrums (Wert 20.000 Euro). Der Gesamtpreis gliedert sich in Wohnung, Parkberechtigung und EBK komplett mit neuen Elektrogeräten (ohne Waschmaschine).

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-890-135 | SIP-ID: 26Y1IWRNZBDD

PLZ: 80993
Ort: München
Wohnfläche: 37,17 m²
Anzahl Zimmer: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1972
Zustand: neuwertig
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.12.2017
Energieausweis gültig bis: 27.12.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 73 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesKaufpreis Objekt: 290.000,- EURO + 20.000,- EURO Parkrecht = Gesamtkaufpreis 310.000,- EURO

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne G…

SonstigesKaufpreis Objekt: 290.000,- EURO + 20.000,- EURO Parkrecht = Gesamtkaufpreis 310.000,- EURO

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu:

Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com
Mobil: +49 171-3661-362StichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

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