Mehr als ein Haus: Dein Lebensmittelpunkt

Willkommen in Mahlis - einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf, der für seine ländliche Ruhe, naturnahe Lage und familienfreundliche Umgebung geschätzt wird. Sie bietet ein Zuhause mitten im Grünen mit überraschend guter Anbindung an nahe Städte, Naherholungsgebiete und kulturelle Highlights.

Lage & Infrastruktur - ländlich, aber gut vernetzt:

Mahlis gehört zur Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt eingebettet in eine malerische Kulturlandschaft mit Feldern, Wäldern und Seen. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt:

- Wermsdorf Zentrum: nur ca. 5 Minuten (4 km) entfernt - mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Grund- und Oberschule.
- Oschatz: ca. 15 Minuten (12 km) - größere Stadt mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof (S-Bahn nach Leipzig/Dresden), Einkaufszentren und Wochenmarkt.
- Riesa: ca. 25 Minuten (22 km) - mit breitem Freizeit- und Kulturangebot, Kino, Elbufer und größeren Kliniken.
- Leipzig: ca. 55 Minuten (55 km) - über die B6 oder S-Bahn ab Oschatz erreichbar.
- Dresden: ca. 1 Stunde (65 km) - ebenfalls über Oschatz oder die A14 erreichbar.

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Tel.: 0176-21303693

Das LifeStyle 09.02 S ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 99 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können du und deine Lieben sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Auf Wunsch kannst du das LifeStyle 09.02 S durch Architektur-Upgrades weiter an deine Bedürfnisse anpassen.

Bei uns entscheiden Sie!
Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.)
- Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.)
- Kran und Gerüst
- Versicherungspaket


(zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche)

Sonstigesmassa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Fertighausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr massa haus-Fertighaus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen