Modernes Neubau Einfamilienhaus in Hönningen

Hönningen liegt westlich vom Rhein entfernt und ist Teil der Verbandsgemeinde Ahrweiler. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Naturgebieten aus.Hier finden sich neben Wohngebieten auch einige Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Nähe zu Neuwied ermöglicht den Bewohnern eine gute Anbindung an weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Anzeigenpreis enthalten:Grundstückskaufpreis, schlüsselfertiger Hauspreis,Vermesserkosten, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Ausstattungsmerkmale:- massive und schlüsselfertige Herstellung inkl. Bodenplatte und Innen/Außenputz - Alle Innentüren und Haustür - Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken- Rollläden im gesamten Haus( Schalldämmmaß der Fenster liegt bei 35 dB )- Gedämmtes Dach und Dachboden mit Bodeneinschubtreppe - Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken, Putz- und Spachtelarbeiten - Estricharbeiten - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dachgeschoss als Stauraum nutzbar - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Blower-Door-Test und Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC - Baugrundgutachten, Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag - Fliesenarbeiten in Hauptbad/Gäste-WC inkl. Armaturen - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus - Sanitäranlagen und Installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe, Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage / E-Auto - Fensterfalzlüfter

Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)P.S.DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:- 14 Monate Festpreisgarantie- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) - TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung- Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:- Bauzeitgarantie- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Zahlung nach Baufortschritt- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter- Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan