Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie

Burgbrohl ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es über die Bundesstraße B412 erreichbar ist, die die Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz herstellt. Die Region ist zudem durch das nahegelegene Autobahnnetz (A61) gut mit anderen Teilen von Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen verknüpft.Die Lage der Gemeinde inmitten der Vulkaneifel macht sie besonders reizvoll für Wanderer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Laacher See ist ein beliebtes Ausflugsziel, ebenso wie die vulkanischen Landschaften der Umgebung.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Im Anzeigenpreis enthalten:Grundstückskaufpreis ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ),Hauspreis, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Ausstattungsmerkmale:- massive und schlüsselfertige Herstellung (Stein auf Stein) inkl. Bodenplatte und Innen/Außenputz- komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (installierte Sanitärobjekte sowie Böden und die Wandflächen gefliest)- dezentrale Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung- 3-Scheiben Klimaschutz-Energiesparfenster- Fußbodenheizung im gesamten Haus -Rollläden im gesamten Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Schutzbriefe der R & V Versicherung- Erstellung eines Bodengrundgutachtens- TÜV Begleitung während der Bauzeit & Endabnahme- Blower-Door-Test- freie Fliesenauswahl im Fachmarkt,modernes Fliesenformat z.B. 30x60cm- Markenprodukte namhafter Hersteller ( z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin und Dachpfannen von Braas )- Photovoltaikanlage und Vorrüstung E-Auto

Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)P.S.DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:- 14 Monate Festpreisgarantie- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) - TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung- Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:- Bauzeitgarantie- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Zahlung nach Baufortschritt- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter- Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan