Jetzt für 1,12% Festzins finanzieren! Haus steht in 91637 Wörnitz!

Haus steht in 91637 Wörnitz zentral nahe der A7 der A6 der S-Bahn Anschluss-Dombühl

Zinshammer nur 1,12% Festzins für großen Teil der Finanzierung! Offenen Hausbesichtigung am 04.10.2026 ab 14Uhr Erstbezug KFW 40 Förderprogramm300

Offenen Besichtigung am Sonntag 04.10.2026 ab 14Uhr

Haus steht in 91637 Wörnitz und nur in 91637 Wörnitz!Zinshammer 1,12% Festzins für großen teil der Finanzierung! Hochwertige KFW 40 Anlage Photovoltaik für die Stromerzeugung der Wärmepumpe Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung 3 fachverglaste Isolierfenster UG 0,5 Elektrische Rollläden SAT Schüssel inbegriffen / Glasfaseranschluss vorbereitet 3 Schlafzimmer, offenes Wohnen mit Küche Bad mit Extras: bodengleiche Walk-in-Dusche, Unterputzarmaturen, großes Waschbecken, Badewanne Extra Gäste-WC Eignes Grundstücksanteil / Garten und Terrasse Stauraum im DG über Einschubtreppe Carport mit Kellerersatzraum sowie Stellplatz91637 WörnitzIhr neues Zuhause: Projekt Wörnitz – Modernes Wohnen in Grüner Oase Stellen Sie sich vor: Sie leben in einem hochmodernen Zuhause, umgeben von grüner Natur und doch mit allem Komfort des Alltags direkt vor der Haustür. Das ist das Projekt Wörnitz – acht exklusive Einfamilienhäuser, die höchste Qualität, zukunftsweisende Technologie und eine unvergleichliche Lebensqualität vereinen. Wohnen mit Weitblick: Nachhaltig und komfortabel Jedes der acht Einfamilienhäuser wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, was nicht nur eine herausragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt. Dank integrierter Photovoltaik-Anlagen produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom (für die Wärmepumpe)und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Diese Häuser sind nicht einfach, nur Gebäude, sondern ein Statement für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Genießen Sie ein Raumklima, das das ganze Jahr über perfekt ist, und freuen Sie sich auf die Unabhängigkeit, die Ihnen moderne Haustechnik bietet. Grüne Idylle trifft auf Perfekte Infrastruktur Das Projekt Wörnitz: Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. • Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Rossmann(wird gebaut) und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf zum Kinderspiel. Haustyp91637 WörnitzDieses Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch ein besonders attraktives und faires Preis-Leistungs-Verhältnis aus, sondern verbindet modernste Energieeffizienz mit einer perfekten Lebensqualität. Der Standort Wörnitz bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ein besonderes Highlight für die digitale Zukunft: Das überraschend schnelle Glasfaser-Internet vor Ort lässt einen wirklich staunen! Auch die exzellente Infrastruktur spricht für sich. Die Autobahnen A7 und A6 sind in nur wenigen Minuten erreichbar, und in unmittelbarer Nähe sorgt die moderne, komfortable S-Bahn-Verbindung Nürnberg/Crailsheim für eine bequeme Anbindung an die Metropolregion. Egal, welche Pläne Sie für die Zukunft schmieden – dieses Projekt hält für jede Lebenslage außergewöhnliche Vorteile bereit: •Für Eigennutzer & Familien: Profitieren Sie von einem günstigen Erstbezug mit minimalen Nebenkosten dank des hervorragenden KfW 40 Standards. Für Familien mit Kindern unter 18 Jahren, die noch kein Wohneigentum besitzen, öffnet sich zudem das staatliche KfW-Programm 300 mit besonders attraktiven Förderzinsen! •Für Kapitalanleger: Nutzen Sie die hochattraktiven steuerlichen Vorteile durch Sonderabschreibungen. In Kombination mit soliden und nachhaltigen Mieteinnahmen bezahlt sich dieses wertbeständige Haus quasi von selbst ab. Welche Kategorie erfüllt Ihre persönlichen Wünsche am besten? Wie auch immer Ihre Entscheidung ausfällt – diese Gelegenheit ist in jeder Hinsicht ein profitables und zukunftssicheres Investment für jedermann. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir, um sich vor Ort selbst von der hervorragenden Bauqualität und der Lage zu überzeugen. Mit freundlichen Grüßen Herr Stelzer Haus 3 noch frei! – Fertigstellung bis September 2026 – restlichen verkauft und Haus 5-8 bereits bezogen (Haus 1 kann aber noch besichtigt werden)