Gepflegtes einseitig angebautes 2 FH

Dillingen - Diefflen Dorfkern zentral gelegen.Der Kindergarten und die Grund -Schule ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Öffentliche Verkersmittel und Ärzte Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einem pfegeleichtem Grundstück.Die Immobilie bietet zwei getrennte separate Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für die klassische Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit als auch für 2 Generationen unter einem Dach.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funftionale Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eine angenehme Wohnatmosphäre wird Ihnen auf 3 Ebenen geboten.Das kleine Grundstück ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Außenbereich, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Dafür eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die Wert auf Wohneigentum mit überschaubaren Garten legen.

Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum, WC und Zugang zum Gartengrundstück.Im Erdgeschoß befindet sich ein separater Eingangsbereich mit Flur, 1 Wohn - Küche mit EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Duschwanne.Im 1 OG befindet sich 1 Flur, 1 Küche, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Duschwanne, 1 Balkon.Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche.