VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - Großzügige Stadtvilla auf über 3.000 m² | PROVISIONSFREI

Zwischen der Hauptstadt und dem Naturpark liegt Schorfheide. Die Gemeinde Schorfheide und ist circa 10 Kilometer von der Barnimer Kreishauptstadt Eberswalde entfernt. Das 10 Minuten entfernte Finowfurt hat eine direkte Anbindung an die A11, wodurch Sie schnell den Berliner Ring erreichen können. Durch Finowfurt führt die B167, eine wichtige Verbindungsstraße in Barnim.

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Groß Schönebeck befindet sich das circa 3.296qm große Grundstück. Im Umfeld sind viele Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken und viel Natur lädt zum Spaziergang ein. Man hat einen schönen Ausblick auf den Forst und Agrarflächen.

Nur fünf Kilometer von der Kreisstadt Eberswalde des Landkreises Barnim direkt an der Bundesautobahn A11 gelegen, durchziehen die Gemeinde Schorfheide drei Wasserstraßen, der Oder-Havel-Kanal, der Finowkanal und der Werbellinkanal. Nach Berlin sind es nur etwa 50 Kilometer, Stettin liegt 98 Kilometer entfernt. Schorfheide profitiert von der Autobahnanbindung und der Nähe zu Berlin. Mit der Buslinie im Ort kommt man praktisch von Tür zu Tür bis in die Kreisstadt Eberswalde, den Hauptbahnhof und den ZOB.

Die Nahversorgung sowie ein Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt.

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Diese massive Stadtvilla aus dem Jahr 1996 bietet Raum für die unterschiedlichste Lebensform. Ob eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - mit ca. 243m² Wohnfläche und einem ca. 3.296m² großen Grundstück, eröffnet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Möglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Drei Badezimmer, jeweils mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet, sorgen auch bei einer größeren Familie für den nötigen Komfort. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Wohnbereiche zu schaffen und einzelnen Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre zu bieten.

Besonders attraktiv für das Zusammenleben mehrerer Generationen sind die unterschiedlichen Ebenen des Hauses. Die großzügigen Terrassen im Keller- und Erdgeschoss sowie die Balkone im Erd- und Dachgeschoss erweitern den Wohncomfort nach draußen und bieten zu verschiedenen Tageszeiten schöne Rückzugsorte.

Das ca. 3.296m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein eingelassener Pool sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung, während der überdachte Freisitz zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Auch das vorhandene Nebengelass eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem Gästehaus mit eigener Küche stehen unter anderem ein Holzunterstand und ein Hühnerstall zur Verfügung. Ob für Gäste, Familienangehörige, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum - hier lässt sich das Anwesen flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Platz für zwei Pkw. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 1996.

- massive Stadtvilla mit drei Etagen
- Baujahr: 1996
- Ideal für Mehrgenerationswohnen
- ca. 243qm Wohnfläche
- ca. 3.296qm Grundstücksgröße
- 10 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- alle Fenster elektrische Jalousien
- Gasheizung aus 1996
- Warmwasseraufbereitungskessel
- reichlich Nebengelass (überdachter Freisitz, Gästehaus mit Küche, Holzunterstand, Hühnerstall)
- eingelassener Pool
- Tiefgarage für 2 Pkws
- elektrische Jalousien
- Terrasse im Keller- und Erdgeschoss
- Balkon im Erd- und Dachgeschoss
- 3 Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne)

Energiebedarfsausweis gültig bis: 20.08.2036
Baujahr Gebäude: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 110,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D

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