Erstbezug Mai 2027: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon

Die Lage in der Seldeneckstraße bietet alles, was urbanes Leben in München ausmacht.Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die nahegelegenen S-Bahn-Station Leienfelsstraße bildet die perfekte Anbindung an die Münchner Infrastruktur. In ca. 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof München.Die nur 1,3 km entfernte Bundesstraße B2 führt über den Bahnhof Pasing direkt ins Stadtzentrum und ist an die A99 angeschlossen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Münchens, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese hochwertige Immobilie, die im Jahr 2027 erbaut wurde, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 112 m² und eine Nutzfläche von 140 m². Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist im Mai 2027 verfügbar. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei große Badezimmer, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie oder anspruchsvoller Singles abgestimmt sind. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen, was zu einem erstklassigen Wohnkomfort beiträgt.Der offene Wohnbereich wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende geeignet ist. Für Naturliebhaber gibt es zudem die Möglichkeit der Gartennutzung – ein seltenes Highlight in Münchens Stadtwohnungen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen hält. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit urbanem Flair und ist ein echtes Juwel für alle, die in München ein neues Kapitel aufschlagen möchten. Wohnung 5: € 1.049.000Duplexstellplatz: € 30.000

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:* KNX Leitungen* Eichenparkett in allen Wohnräumen* Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung* Elektrisch betriebene Rollläden* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung* Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern* Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen* Video-Gegensprechanlage* Überdachte Fahrradabstellplätze* Privatgärten, Balkone und Terrassen* Grundwasserwärmepumpe

StichworteNutzfläche: 140,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1