NEUBAU: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2,65 Meter hohen Decken

Die Lage in der Seldeneckstraße bietet alles, was urbanes Leben in München ausmacht.
Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegenen S-Bahn-Station Leienfelsstraße bildet die perfekte Anbindung an die Münchner Infrastruktur. In ca. 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof München.
Die nur 1,3 km entfernte Bundesstraße B2 führt über den Bahnhof Pasing direkt ins Stadtzentrum und ist an die A99 angeschlossen.

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 2,65 m hohen Decken! Diese hochwertig konzipierte Neubau-Etagenwohnung, Fertigstellung Mai 2027, verbindet durchdachte Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Der klar strukturierte Grundriss auf 67 m² umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer - die perfekte Adresse für Singles oder Paare mit Anspruch an stilvolles Wohnen in bester Lage.

Auf Ihrer privaten Terrasse genießen Sie lichtdurchflutete Stunden im Freien, während ein zugehöriger Kellerraum großzügigen, flexibel nutzbaren Stauraum bietet.

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
* 2,65 m Deckenhöhe
* KNX Leitungen
* Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung, individuell regulierbar u?ber Raumthermostate
* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrisch betriebene Rollla?den
* Wohnraumlu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung
* Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
* Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen
* Video-Gegensprechanlage
* Überdachte Fahrradabstellplätze
* Privatgärten, Balkone und Terrassen
* Grundwasserwärmepumpe

StichworteNutzfläche: 71,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1