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Cockpit Immobilie

Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnküche in Essen-Borbeck

Etagenwohnung in 45356 Essen mit 59 m² kaufen
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Kaufpreis

74.950 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

45356 Essen

Immo2You GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
74.950 €
Hausgeld
252 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

45356 Essen

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Bergeborbeck, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel im Westen der Ruhrmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an…
Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Bergeborbeck, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel im Westen der Ruhrmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Der nahegelegene Borbecker Markt ist ein zentraler Treffpunkt des Viertels und lädt mit seinem Wochenmarkt zum Bummeln ein.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Auch das Kultur- und Bildungszentrum Schloss Borbeck mit seinem Schlosspark liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die S-Bahn-Station Essen-Borbeck sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung zur Essener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.

Insgesamt wird eine urbane, dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität geboten - ideal für Studenten oder Berufstätige, die zentrumsnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Borbeck.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die als zentraler Woh…
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Borbeck.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die als zentraler Wohn- und Lebensbereich dient.

Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Schnitt verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein wohnliches Ambiente legen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Keller
  • WG-Geeignet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-887-165 | SIP-ID: 25XHZK7VH7IV

PLZ
45356
Ort
Essen
Verfügbar ab
2025-06-30
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
10.04.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
SonstigesAlle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immo2You GmbH

Kraienbruch 67a, 45357 Essen

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