Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und schönem Grünblick in Friedrichshafen!
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
75,51 m²
Zimmer
3,5
Adresse
88046 Friedrichshafen
Remax Konstanz
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
88046 Friedrichshafen
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Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße in 88046 Friedrichshafen.
Friedrichshafen bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität am Bodensee.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ga…
Friedrichshafen bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität am Bodensee.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ga…
Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße in 88046 Friedrichshafen.
Friedrichshafen bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität am Bodensee.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zum Bodensee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region machen Friedrichshafen zu einem beliebten Wohnstandort.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Grünblick, den die Wohnung von beiden Seiten bietet.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die langfristig in eine Immobilie in Friedrichshafen investieren möchten.
Friedrichshafen bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität am Bodensee.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zum Bodensee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region machen Friedrichshafen zu einem beliebten Wohnstandort.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Grünblick, den die Wohnung von beiden Seiten bietet.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die langfristig in eine Immobilie in Friedrichshafen investieren möchten.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen bietet auf ca. 75,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und überzeugt insbesondere durch ihre sc…
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und überzeugt insbesondere durch ihre sc…
Diese gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen bietet auf ca. 75,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und überzeugt insbesondere durch ihre schöne Aussicht ins Grüne, die sich von beiden Seiten der Wohnung genießen lässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß zu modernisieren.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird leer übergeben und ist somit kurzfristig verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und überzeugt insbesondere durch ihre schöne Aussicht ins Grüne, die sich von beiden Seiten der Wohnung genießen lässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß zu modernisieren.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird leer übergeben und ist somit kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
Ca. 75,5 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Separate Küche
Heller Wohnbereich
Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick ins Grüne
Badezimmer mit Duschkabine
Separates WC
Gepflegter Gesamtzustand
Eigene Garage bereits im Kaufpreis…
Ca. 75,5 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Separate Küche
Heller Wohnbereich
Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick ins Grüne
Badezimmer mit Duschkabine
Separates WC
Gepflegter Gesamtzustand
Eigene Garage bereits im Kaufpreis…
Ausstattung und Highlights
Ca. 75,5 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Separate Küche
Heller Wohnbereich
Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick ins Grüne
Badezimmer mit Duschkabine
Separates WC
Gepflegter Gesamtzustand
Eigene Garage bereits im Kaufpreis enthalten
2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2007
Monatliches Hausgeld: ca. 300 €
Mehr als 500.000 € Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
Ca. 75,5 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Separate Küche
Heller Wohnbereich
Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick ins Grüne
Badezimmer mit Duschkabine
Separates WC
Gepflegter Gesamtzustand
Eigene Garage bereits im Kaufpreis enthalten
2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2007
Monatliches Hausgeld: ca. 300 €
Mehr als 500.000 € Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-887-123 | SIP-ID: 26YVZ625GA69
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesBesonderheit: Erbbaurecht mit außergewöhnlich niedrigem Erbbauzins
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeitige Erbbauzins beträgt lediglich 120 € jährlich, was einer monatlichen Belastung von nur 10 € entspricht.
Der bestehende Erbbaurechtsvertrag l…
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeitige Erbbauzins beträgt lediglich 120 € jährlich, was einer monatlichen Belastung von nur 10 € entspricht.
Der bestehende Erbbaurechtsvertrag l…
SonstigesBesonderheit: Erbbaurecht mit außergewöhnlich niedrigem Erbbauzins
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeitige Erbbauzins beträgt lediglich 120 € jährlich, was einer monatlichen Belastung von nur 10 € entspricht.
Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2058. Eine Verlängerung um weitere 99 Jahre ist aktuell vorgesehen.
Damit bietet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung mit vergleichsweise geringem laufendem Erbbauzins zu erwerben.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeitige Erbbauzins beträgt lediglich 120 € jährlich, was einer monatlichen Belastung von nur 10 € entspricht.
Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2058. Eine Verlängerung um weitere 99 Jahre ist aktuell vorgesehen.
Damit bietet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung mit vergleichsweise geringem laufendem Erbbauzins zu erwerben.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Remax Konstanz
Alter Wall 10, 78467 Konstanz