Einfamilienhaus mit Garage provisionsfrei zu verkaufen

Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg und bietet alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Tankstellen uvm. Die Gemeinde Estenfeld bietet auch eine erstklassige Erreichbarkeit von Kindereinrichtungen, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Estenfeld liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Würzburg entfernt. Ebenso erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7 innerhalb weniger Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entkommen, ohne auf die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort am westlichen Ortsrand gelegen. Da das Anwesen an einer kurzen Stichstraße gelegen ist, gibt es hier keinen direkten Durchgangsverkehr.Nahezu alles was es zum Leben braucht ist fußläufig vom Anwesen aus erreichbar. In der freundlichen Nachbarschaft lebt es sich gut und die Wege ins Grüne sind kurz.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder liegt In guter Wohnlage im beliebten Estenfeld.Der Altbau bietet mit über 140m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten.Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch eine Garage und einen kleinen Hof.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, KaminBemerkungen:Das Anwesen befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.2021 wurde die Gasheizung erneuert. 2015 wurden alle Wohnräume und beide Bäder renoviert.Es gibt Anschlussmöglichkeiten für Holzöfen auf allen Wohnebenen. Glasfaser Internet Anschluss ist vorhanden.Einen Garten direkt am Haus gibt zwar es nicht - dafür sind die Wege ins Grüne sehr kurz.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasWir freuen uns auf Ihre Anfrage Gerne rufen wir Sie zurück, um Ihnen erste Informationen zur Verfügung zu stellen.Das Anwesen ist aktuell vermietet.Umfangreiche Detailinformationen zu dem Anwesen, dem Mietverhältnissen sowie die Adresse können für Interessenten können schon vor der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt werden, wenn eine Finanzierung mindestens in Höhe des Kaufpreises nachweislich gesichert ist - also auch gekauft werden kann.Einen ersten Termin zur Innenbesichtigung finden wir nach telefonischer Rücksprache.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 EtagenBezugnach Absprache