Ffm-Bockenheim, helle 1-Zi-Wohnung, 51 qm, sofort bezugsfertig, sehr gute Lage, von privat!

Die Wohnung ist optimal an den ÖPNV angebunden. Zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 17 sind es ca. 200 m, zum Westbahnhof ca. 600 m.Das Frankfurter Westkreuz liegt ca. 2 km entfernt. Die Frankfurter Messe, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in FFM-Bockenheim in der Ohmstraße, im 1. OG , in ruhiger Lage, mit Blick auf einen Pocket-Park. Das Haus ist Baujahr 1998 hat 6 Vollgeschoße und verfügt über einen Aufzug.Mit ca. 51 m² Wohnfläche ist es eine große 1-Zimmerwohnung, die alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ist geräumig und gut geschnitten. Der Flur bietet reichlich Platz und erschließt Küche (Einbauküche) und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.Endenergieverbrauch des Gebäudes 76 kWh / (m²/ a).Das Hausgeld beträgt ca. 332 Euro/Monat und setzt sich zusammen aus Instandhaltungsrücklage ca.120 Euro plus Hausgeld Vorauszahlung ca.212 Euro.Größe der Wohnung: 51 m² Objektzustand: sehr gepflegtKaufpreis: 330.000 Euro, provisionsfreiDie Wohnung ist renoviert und ab sofort frei.Die Steigleitungen wurden in 2025 komplett erneuert.Ausstattung:+ Aufzug+ Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon+ Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss+ Separate Küche mit Einbauküche+ Geräumiger Flur mit Videosprechanlage+ Südwest-Balkon+ Kellerraum

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

SonstigesHeizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 6 EtagenBezugsofort