Stilvolles Wohnen mit Großzügigkeit und Licht - ein Zuhause zum Ankommen

Die Immobilie befindet sich in Wees, einer beliebten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, nur wenige Kilometer östlich der Fördestadt Flensburg.
Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an städtische Infrastruktur und die Ostseeküste.

Die Innenstadt von Flensburg ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen, kulturelle Angebote sowie der Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen zur Verfügung. Auch Arbeitgeber, Hochschulen und die Flensburger Förde sind schnell erreichbar.

Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt. Die Flensburger Förde mit ihren Stränden, Yachthäfen und Spazierwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren, Spaziergänge am Wasser oder gastronomische Angebote entlang der Küste - die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zum Meer schätzen.
Infrastruktur vor Ort.

Wees selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen sind in Flensburg schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Durch die Nähe zu Flensburg sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen ist Wees verkehrsgünstig gelegen. Die B199 und die A7 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Schleswig, Hamburg sowie nach Dänemark. Auch Pendler profitieren von der kurzen Distanz zur Stadt.

Wees ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen - eine Kombination, die den Ort besonders attraktiv macht.

Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Das Haus verbindet modernes Wohnen mit wohnlicher Eleganz und bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannen.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und großzügigen Fensterflächen. Der Lichteinfall schafft zu jeder Tageszeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Blick in den Garten unterstreicht das offene, naturnahe Wohngefühl.

Die moderne, helle Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch klare Linien, viel Arbeitsfläche sowie eine funktionale Kochinsel mit Sitzplätzen. Hochwertige Einbauten und die durchdachte Anordnung machen sie sowohl alltagstauglich als auch repräsentativ - ideal für gemeinsames Kochen und kommunikatives Wohnen.

Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie hell und großzügig. Von hier aus sind alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar. Stilvolle Details und eine klare Gestaltung sorgen für einen angenehmen ersten Eindruck.

Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern , Kinder , Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster, helle Farben und eine ruhige Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss besticht zusätzlich durch gemütliche Schrägen und viel Tageslicht.

Die Bäder sind zeitlos gestaltet und funktional ausgestattet. Helle Fliesen, moderne Sanitärobjekte sowie Tageslicht sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ein Bad mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Nutzungskomfort.

Der Garten ist vom Wohn /Essbereich aus direkt zugänglich und bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte im Freien genießen.

Außenbereich & Garten

Schon von außen präsentiert sich das Haus ruhig, gepflegt und zeitlos. Die helle Fassade in Kombination mit dem klassischen Satteldach fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und vermittelt einen freundlichen, einladenden Eindruck.

Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Haus und schafft eine geschützte, private Atmosphäre. Gepflegte Rasenflächen, formschöne Sträucher und eingewachsene Hecken sorgen für Struktur und Natürlichkeit zugleich. Hier findet man sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte - ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen.

Die mit Natursteinen gepflasterte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und wird schnell zum erweiterten Wohnzimmer im Freien. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Durch die umlaufende Gartenfläche wirkt das Grundstück angenehm großzügig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig sorgt die Bepflanzung für Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Insgesamt rundet der Außenbereich das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab und macht sie zu einem Ort, an dem Innen und Außenleben auf harmonische Weise miteinander verbunden sind.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit besonderem Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- weiße Holz-Fenster
- weiße Holz-Türen
- helle Holztreppe (EG-OG)
- Arbeits-Insel mit Tresen in der Küche
- Gäste-WC mit Dusche (EG)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (OG)
- Einbauküche

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein