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Cockpit Immobilie

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Stall-/Nebengebäude

Haus in 25873 Rantrum mit 91,78 m² kaufen
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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

91,78 m²

Zimmer

4,5

Adresse

25873 Rantrum

VR Bank Nord eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25873 Rantrum

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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rantrum, einem charmanten Ort im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, der knapp 2000 Einwohner zählt. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre - und die Nähe zu Mildstedt und dann übergehend Husum bietet…
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rantrum, einem charmanten Ort im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, der knapp 2000 Einwohner zählt. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre - und die Nähe zu Mildstedt und dann übergehend Husum bietet umfangreiche Infrastruktur in nächster Nähe. Nur wenige Autominuten sind es bis hierhin.
Der kleine Ort präsentiert sich offen und aktiv und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen und auch Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Fußläufigkeit zur Grundschule und zum Kindergarten sowie die Nähe zu weiteren Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Zudem ist die medizinische Versorgung durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.rantrum.de!

Objektbeschreibung

Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus hat viele Vorzüge und besticht beispielhaft durch seine ruhige und geschützte Lage sowie die attraktive Westausrichtung, die für viel Licht und angenehme Stunden im großen, grünen Garten sorgt.
Ein weiteres und besonderes Highlight ist der…
Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus hat viele Vorzüge und besticht beispielhaft durch seine ruhige und geschützte Lage sowie die attraktive Westausrichtung, die für viel Licht und angenehme Stunden im großen, grünen Garten sorgt.
Ein weiteres und besonderes Highlight ist der im Jahr 2010 errichtete Pferdestall in Größe von ca. 12 x 8 Metern, der an die eigene kleine Hauskoppel grenzt. Ursprünglich als Stall mit viel Boxen konzipiert, ist der Innenraum heute komplett gepflastert und wird als großzügige Garage genutzt. Eine Umnutzung ist problemlos möglich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die abgegrenzte, eingezäunte Grünfläche bietet sich auch heute noch eine Hobby-Tierhaltung an!
Das innen wie außen sehr gepflegte Haus, derzeit noch vermietet, wurde besonders in den letzten eineinhalb Jahren an vielen Stellen renoviert. Der durchdachte, tolle Grundriss bietet auf überschaubarer Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl: Der Mittelpunkt bildet der einladende Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist durch einen schmalen Durchbruch direkt erreichbar und sorgt für eine offene Verbindung.
Ebenerdig finden Sie zudem ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie eine praktische Garderobenecke und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und zwei halbe Zimmer, ideal als Arbeits-, Gästezimmer oder andere praktische Nutzräume.
Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gäste - hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Dieses Haus verbindet ländlichen Charme mit angenehmer Wohnqualität und ist ideal für alle, die jetzt oder später ein ruhiges Zuhause mit viel Grün und flexiblem Raumangebot suchen.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-886-753 | SIP-ID: 25VBUR66MNLY

PLZ
25873
Ort
Rantrum
Wohnfläche
91,78 m²
Anzahl Zimmer
4,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.08.2025
Energieausweis gültig bis
27.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
241.27 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

VR Bank Nord eG

Friedrich-Ebert-Straße 9, 24937 Flensburg

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