Moderne Penthousewohnung mit Dachterrasse und zwei Stellplätzen

Die Penthousewohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet der Stadt 74532 Ilshofen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte Schwäbisch Hall, Crailsheim und Kirchberg an der Jagst.
Ilshofen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten bequem erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeitangebote machen Ilshofen besonders für Familien attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Autobahn A6 (Anschlussstelle Ilshofen/Wolpertshausen) erreichen Sie Schwäbisch Hall in rund 15 Minuten, Crailsheim in etwa 20 Minuten und Heilbronn in ca. 45 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feld- und Radwegen sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet mit gepflegter Nachbarschaft.

Diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung im Dachgeschoss eines modernen Dreifamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, energieeffiziente Bauweise und zeitlose Architektur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127,34 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Deckenhöhe bis in den Dachfirst. Sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse - der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Whirlpoolbadewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Luft-/Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie einen Glasfaseranschluss bis ins Haus. Zwei Stellplätze direkt am Gebäude runden dieses attraktive Angebot ab. Die Stadt Ilshofen liegt verkehrsgünstig zwischen Schwäbisch Hall und Crailsheim und bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege des täglichen Bedarfs.

Ca. 127,34 m² Wohnfläche
Penthousewohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Dachstuhl
Moderne Einbauküche
Drei Schlafzimmer
Großzügige Dachterrasse
Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Separates Gäste-WC
Hauswirtschafts-/Abstellraum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifach verglaste Fenster
Luft-/Luft-Wärmepumpe
KfW-55-Effizienzhaus
Glasfaseranschluss
Zwei Außenstellplätze
Bezugsfrei nach Vereinbarung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1