Einfamilienhaus in Saarbrücken - 5 Zimmer, Ausbauhaus mit viel Eigenleistung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufszentrum, Möglichkeiten für Fitness sowie Grundschule und Kindergarten. Für Familien stehen Freizeitangebote wie Spielplatz, Tennisplatz und Reitplatz zur Verfügung. Die Nähe zu Waldgebieten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Weiterführende Schulen sowie Einrichtungen wie Polizei und Post sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage verbindet naturnahe Umgebung mit praktischen städtischen Anbindungen.

Dieses nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 126 m² und befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück in Saarbrücken. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafräume, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, ist das Haus auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Das Baukonzept ermöglicht die Auswahl verschiedener Dachformen und Ausstattungsvarianten, die vor Baubeginn gemeinsam mit Ihnen abgestimmt werden. So entsteht ein Wohnhaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Kombination aus funktionalem Design und einer durchdachten Raumaufteilung schafft Lebensraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus - eröffnet Ihnen die Gelegenheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Diese Variante erlaubt Ihnen eine flexible Gestaltung des Innenraums und eine persönliche Mitwirkung an der Fertigstellung. Die Bauausführung umfasst alle wesentlichen Rohbauarbeiten, sorgfältig geplant und umgesetzt. Die Auswahl der Bodenbeläge ist vielfältig und reicht von Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC, Stein bis hin zu Teppichboden, sodass Sie je nach Raumfunktion und Geschmack wählen können. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die als technische Lösung zur Unterstützung der Gebäudewärmeversorgung beiträgt.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesSTREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen an, wobei es sich bei dem hier beschriebenen Haus um die Variante Ausbauhaus (Ausbaustufe 1) handelt, die einen hohen Anteil an Eigenleistung erfordert. Durch das Mitwirken am Ausbau können Sie Einfluss auf die Höhe der benötigten Finanzierung und somit auf die Zinsbelastung nehmen. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen aufgenommen werden. Die individuelle Planung des Hauses erfolgt anschließend und wird erst nach Ihrer Freigabe realisiert. Die Übergabe kann entweder schlüsselfertig oder in der gewählten Ausbaustufe erfolgen. Für die Finanzierung und mögliche Förderprogramme empfiehlt STREIF eine persönliche Beratung, da sich die Bedingungen laufend ändern und eine individuelle Prüfung notwendig ist.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard