Neues Einfamilienhaus in Gersweiler !

Das Bauvorhaben befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend von Gersweiler. Das Haus ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, der Preis ist im Angebot enthalten. Für weitere Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl Ihres Grundstücks. Selbstverständlich kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden; dazu beraten wir Sie gern unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach präsentiert sich als Raumwunder mit einem durchdachten Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine helle Gestaltung besticht. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, sowie einen haustechnischen Raum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad vorgesehen. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes sind festgelegt.

Zum Haus gehört eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA, die passend zum Grundriss bereits im besonders attraktiven Aktionspreis enthalten ist. Die Ausführung erfolgt fastfertig+, das heißt, die komplette technische Ausstattung sowie die Bäder inklusive Montage der Sanitärobjekte sind fertiggestellt. Die verbleibenden Arbeiten, wie Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge (außer in den Bädern) sowie das Einbauen der Innentüren, übernehmen Sie. Alternativ können diese Leistungen auch stufenweise zu fairen Konditionen hinzugebucht werden. Das Heizsystem umfasst die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie als Basissystem mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage, eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einen G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen. Diese Technik ermöglicht den Verzicht auf sichtbare Heizkörper, fossile Brennstoffe sowie Gasanschluss, Öl- oder Pelletslager und Erdbohrungen.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus wird fastfertig+ übergeben, sodass die komplette Technik und die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte fertiggestellt sind. Sie kümmern sich nur noch um Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) und Innentüren. Diese Arbeiten können auch schrittweise zu angemessenen Preisen von uns übernommen werden. Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung steht Ihnen Thomas Heitz unter 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard