EG-Wohnung Nr. 02 mit Stellplatz und Terrasse in zentraler Lage!
Kaufpreis
172.500 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Adresse
26842 Ostrhauderfehn
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
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26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016/17 nach KFW55 Richtlinien errichtet wurde. Das Mehrparteienhaus verfügt insgesamt über fünf Wohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, moderne und energ…
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016/17 nach KFW55 Richtlinien errichtet wurde. Das Mehrparteienhaus verfügt insgesamt über fünf Wohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik sowie einen durchdachten Grundriss. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Sole- Wärmepumpe mit separater Verbrauchserfassung mittels Wärmemengenzähler. Darüber hinaus verfügt die Wohnungen über eine eigene zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sowie die Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein zugewiesener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 630 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Dank der attraktiven Lage und der soliden Vermietung bietet das Objekt ein interessantes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:
-Stellplatz
-Schuppen
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung
-Sole-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
-KFW 55
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
-Vermietet
-Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler und Wärmem…
-Stellplatz
-Schuppen
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung
-Sole-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
-KFW 55
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
-Vermietet
-Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler und Wärmem…
Aufstellung der Besonderheiten:
-Stellplatz
-Schuppen
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung
-Sole-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
-KFW 55
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
-Vermietet
-Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler und Wärmemengenzähler
-Stellplatz
-Schuppen
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung
-Sole-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
-KFW 55
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
-Vermietet
-Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler und Wärmemengenzähler
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-886-314 | SIP-ID: 26A24ATQJGPP
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesGrundstück: Gem. Eigentum
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR
Gesamt: Wohnfläche ca. 80qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl de…
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR
Gesamt: Wohnfläche ca. 80qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl de…
SonstigesGrundstück: Gem. Eigentum
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR
Gesamt: Wohnfläche ca. 80qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR
Gesamt: Wohnfläche ca. 80qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden