Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 41.160€ JNKM!
Kaufpreis
950.000 €
Wohnfläche
376 m²
Zimmer
16
Adresse
26842 Ostrhauderfehn
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
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26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert diese architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Bildungseinrichtungen und Ärzte…
Bildungseinrichtungen und Ärzte…
In zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert diese architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Bildungseinrichtungen und Ärzte. Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Das Gebäude wurde nach denKFW40 Richtlinien erstellt und erfüllen damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie moderne, zeitlose Sanitäreinrichtungen. Die derzeitige Jahresnettokaltmieteinnahme belaufen sich auf 41.160,00€. Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene Luft-/Wärme-/Wasserpumpe. Auf Anfrage erhalten Sie weitere, ausführliche Informationen.
Bildungseinrichtungen und Ärzte. Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Das Gebäude wurde nach denKFW40 Richtlinien erstellt und erfüllen damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie moderne, zeitlose Sanitäreinrichtungen. Die derzeitige Jahresnettokaltmieteinnahme belaufen sich auf 41.160,00€. Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene Luft-/Wärme-/Wasserpumpe. Auf Anfrage erhalten Sie weitere, ausführliche Informationen.
Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 41.160,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe…
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 41.160,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe…
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 41.160,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten
-Carport-Stellplatzanlage mit Abstellraum
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 41.160,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten
-Carport-Stellplatzanlage mit Abstellraum
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-886-293 | SIP-ID: 25HKDLH2J7X8
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesGrundstück: ca. 1.000qm (Gepflasterte Auffahrt, Carportanlage, Terrassen)
EG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG: 2x…
EG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG: 2x…
SonstigesGrundstück: ca. 1.000qm (Gepflasterte Auffahrt, Carportanlage, Terrassen)
EG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 376qm
Jahresnettokaltmiete: 41.160,00€StichworteWohnfläche: 376,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4
EG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG: 2x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 376qm
Jahresnettokaltmiete: 41.160,00€StichworteWohnfläche: 376,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden