Kapitalanleger aufgepasst! Wohnanlage mit ca. 428.820,00€ Jahresnettokaltmieteinnahme und 56 Wohnungen!
Kaufpreis
5.500.000 €
Wohnfläche
4.038 m²
Zimmer
194
Adresse
26826 Weener
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26826 Weener
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26826 Weener (Ruhige zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A31)
26826 Weener (Ruhige zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A31)
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und besteht insgesamt aus sieben Gebäuden. Die vermietbare Wohnfläche zur Größe von insgesamt 4.038qm ist derzeit auf 56 Wohnungen verteilt. Die Wohnungsgrößen betragen 51qm - 98qm. Die jährl…
Diese zentral gelegene Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und besteht insgesamt aus sieben Gebäuden. Die vermietbare Wohnfläche zur Größe von insgesamt 4.038qm ist derzeit auf 56 Wohnungen verteilt. Die Wohnungsgrößen betragen 51qm - 98qm. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 428.820,00€. Beheizt wird jedes Objekt durch eine Gas-Z-Heizung (2024 alle erneuert). Bis auf drei Wohnungen wurden von 2019-2024 sämtliche Wohnungen renoviert. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine bevorzugte, Innenstadtlage legen und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen.
Ausstattung
Besonderheiten:
-56 Wohnungen, ausgestattet jeweils mit einer Einbauküche inkl. Geräten
-430.180,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme
-Wohnungsgrößen von 51qm - 99qm
-Heizungsanlagen 2024 komplett erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-zentrale Innenstadtlage
-16 Garagen
-56 Wohnungen, ausgestattet jeweils mit einer Einbauküche inkl. Geräten
-430.180,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme
-Wohnungsgrößen von 51qm - 99qm
-Heizungsanlagen 2024 komplett erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-zentrale Innenstadtlage
-16 Garagen
Besonderheiten:
-56 Wohnungen, ausgestattet jeweils mit einer Einbauküche inkl. Geräten
-430.180,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme
-Wohnungsgrößen von 51qm - 99qm
-Heizungsanlagen 2024 komplett erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-zentrale Innenstadtlage
-16 Garagen
-56 Wohnungen, ausgestattet jeweils mit einer Einbauküche inkl. Geräten
-430.180,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme
-Wohnungsgrößen von 51qm - 99qm
-Heizungsanlagen 2024 komplett erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-zentrale Innenstadtlage
-16 Garagen
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-886-290 | SIP-ID: 26WUTNNIW367
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesGrundstück:ca. 15.021qm
Gebäude: 7 Gebäude mit 2ZKB Wohnungen bis 5ZKB Wohnungen
Vermietbare Fläche: 4.038qm
Jahresnettokaltmiete: ca. 428.820,00 €Stichwortevermietbare Fläche: 4.038,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56
Gebäude: 7 Gebäude mit 2ZKB Wohnungen bis 5ZKB Wohnungen
Vermietbare Fläche: 4.038qm
Jahresnettokaltmiete: ca. 428.820,00 €Stichwortevermietbare Fläche: 4.038,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56
SonstigesGrundstück:ca. 15.021qm
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Vermietbare Fläche: 4.038qm
Jahresnettokaltmiete: ca. 428.820,00 €Stichwortevermietbare Fläche: 4.038,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56
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Vermietbare Fläche: 4.038qm
Jahresnettokaltmiete: ca. 428.820,00 €Stichwortevermietbare Fläche: 4.038,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden