RESERVIERT !!! Groothusen - Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Gartenanlage!

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Ruhige Wohnlage, Pewsum nur wenige PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 10 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger, ländlicher Lage? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte im idyllischen Krummhörner Warfendorf Groothusen genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend saniert. Darüber hinaus erfolgte 2014 die Erneuerung der Fenster inklusive Jalousien und Fliegengittern. Die Innenräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Malerarbeiten und die Erneuerung der Fußbodenbeläge nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können. Dadurch bietet sich die attraktive Möglichkeit, dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick in die typische ostfriesische Landschaft, den Sie im rückwärtigen Bereich des Grundstücks genießen können. Das ca. 500 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet genügend Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Groothusen gehört zur beliebten Gemeinde Krummhörn und besticht durch seine ruhige Wohnlage, den historischen Dorfcharakter sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung gut erreichbar. Das bekannte Fischerdorf Greetsiel, eines der beliebtesten Ausflugsziele Ostfrieslands, liegt nur wenige Autominuten entfernt und begeistert mit seinem malerischen Hafen, den historischen Gassen, gemütlichen Cafés und der einzigartigen Küstenatmosphäre.

-2012 Komplettsanierung -2014 Fenster inkl. Jalousien und Fliegengitter erneuert-2021 Neue Brennwerttherme

SonstigesGrundstück:ca. 500 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Carport)EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, VollbadOG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC Gesamt: Wohnfläche ca. 80 qm / Garage und separater Abstellraum: ca. 16 qmStichworteNutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Absprache