Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und 80.400€ JNKM!
Kaufpreis
2.075.000 €
Wohnfläche
760 m²
Zimmer
24
Adresse
26842 Ostrhauderfehn
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
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26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert diese architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und Ärzte…
In zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert diese architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und Ärzte. Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Das Gebäude wurde nach den KFW40 Richtlinien erstellt und erfüllen damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie moderne, zeitlose Sanitäreinrichtungen. Die derzeitige
Jahresnettokaltmieteinnahme belaufen sich auf 80.400,00€. Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene Luft-/Wärme-/Wasserpumpe. Auf Anfrage erhalten Sie weitere, ausführliche Informationen.
Jahresnettokaltmieteinnahme belaufen sich auf 80.400,00€. Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene Luft-/Wärme-/Wasserpumpe. Auf Anfrage erhalten Sie weitere, ausführliche Informationen.
Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 80.400,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe…
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 80.400,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe…
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 80.400,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten
-Carport-Stellplatzanlage mit Abstellraum
-Jahresnettokaltmieteinnahme ca. 80.400,00€
-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Komplett vermietet, Jahresnettokaltmieteinnahme 80.400,00€
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Terrasse, Balkon
-KFW 40 Bauweise
-Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten
-Carport-Stellplatzanlage mit Abstellraum
-Jahresnettokaltmieteinnahme ca. 80.400,00€
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-886-244 | SIP-ID: 266R8X7X5PMC
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesGrundstück: ca. 1.300qm (Gepflasterte Auffahrt, Carportanlage, Terrassen)
Gebäude:
EG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer…
Gebäude:
EG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer…
SonstigesGrundstück: ca. 1.300qm (Gepflasterte Auffahrt, Carportanlage, Terrassen)
Gebäude:
EG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 760qm
Jahresnettokaltmiete: 80.400,00€Stichwortevermietbare Fläche: 760,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Gebäude:
EG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG:
4x Wohnung aufgeteilt: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 760qm
Jahresnettokaltmiete: 80.400,00€Stichwortevermietbare Fläche: 760,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden