Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Pool und vielen Extras!

26810 Westoverledingen OT. Flachsmeer (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Papenburg und Leer, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einer außergewöhnlich schönen Gartenanlage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In ruhiger Lage zwischen Papenburg und Leer erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden, ca. 3.026 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1994 durch die Aufstockung des Obergeschosses erweitert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus fortlaufend modernisiert und insbesondere 2022 umfassend renoviert. So wurden unter anderem die Elektrik inklusive E-Geräte, zahlreiche Heizkörper, die Zimmertüren, Bodenbeläge sowie das Badezimmer erneuert. Zudem erfolgten umfangreiche Maler- und Renovierungsarbeiten, der Einbau einer modernen Einbauküche sowie die Erneuerung des Kaminofens. Bereits 2009 wurden neue Kunststofffenster und eine neue Heizungsanlage installiert; Wärmetauscher und Gasventil wurden zuletzt 2024 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll und aufwendig neugestaltete Gartenanlage. Hier verbinden sich großzügige Rasenflächen, gewachsener Baumbestand und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zu einer echten Wohlfühloase. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die 2025 errichtete Outdoor-Küche perfekte Voraussetzungen für gesellige Sommerabende bietet. Der ebenfalls 2025 aufgebaute Pool sorgt für Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür. Dank der vollständigen Einfriedung des Grundstücks genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch eine Zisterne, vier praktische Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrzeuge, Wohnmobil oder Anhänger. Helle, lichtdurchflutete Räume und das harmonische Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und der außergewöhnlichen Gartenanlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-1994 Aufbau Obergeschoss inkl. Dachdämmung
-2009 Neue Kunststofffenster
-2009 Neue Heizungsanlage sowie Wärmetauscher/Gasventil 2024 erneuert
-2022 umfangreiche Renovierung/Modernisierung
-2022 Einbauküche installiert
-2022 Diverse Heizkörper erneuert
-2022 Elektrik erneuert mit E-Geräten
-2022 Zimmertüren erneuert
-2022 Kaminofen erneuert
-2022 Bodenbeläge erneuert
-2022 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-2022 Einfriedung durch Zaun
-2022 Bad erneuert
-2025 Garten neugestaltet
-2025 Outdoor-Küche installiert
-2025 Pool aufgebaut
-Zisterne, 4x Schuppen, ausreichend Stellplätze, alter Baumbestand
Plissees an allen Fenstern, Sicherheitsschlüssel

SonstigesGrundstück: ca. 3.026qm (Großzügige Auffahrt, Garage, Gartenanlage, Sommergarten, überdachte Outdoorküche, Pool mit Abdeckung, Wellnessbereich, Süd-Terrasse)

EG: Windfang, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Flur, Schlafzimmer, Waschküche, Büro, Wintergarten, Wellnesbereich

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad, Zimmer, Abstellraum

UG: 3 Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 235qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1