Ein Traum von Wohnen & Arbeiten im Gartenparadies! Mit KI-Homestaging!

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Aussichtslage von Leonberg-Höfingen. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.

Höfingen überzeugt durch seine grüne Lage, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte - in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Station Höfingen (S6/S60) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung nach Leonberg, Stuttgart und Böblingen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung.

Die Bilder wurden mit KI-HOMESTAGING optitmiert.

So könnte Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten aussehen...

Dieses großzügige, exklusive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt mit einem traumhaften Süd-Garten, großzügigen Balkonen und Terrassen und einer atemberaubenden Aussicht. Das Objekt bietet viel Platz und kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es eignet sich hervorragend auch zum "WOHNEN UND ARBEITEN", insbesondere für Freiberufler.

Dachgeschosswohnung:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Speisekammer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer inkl. Ankleide
- separates WC
- Große Dachterrasse
- POTENZIAL zum Ausbau als RIESEN-Maisonette-Wohnung! Große Ausbaumöglichkeit im Dach mit hohen Decken!

Erdgeschosswohnung:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum (direkter Zugang zur Garage)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer inkl. Ankleide
- separates WC
- Große Terrasse & Balkon

Einliegerwohnung im Gartengeschoss:
- Wohn- und Esszimmer, Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse

- großer Garten
- Balkone
- 4 Terrassen
- Doppelgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Gartenzimmer inkl. Badezimmer
- Abstellraum für Gartengeräte/ Kinderwagen/ Fahrräder
- Abstellraum für EG und für DG

Provisionshinweis4,76% inkl. MwSt.
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis/Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages ist die angezeigte Provision aus dem Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss an uns zu bezahlen. Eine Vorkenntnis des Objektes muss unverzüglich nachgewiesen werden. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angaben können wir trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen.SonstigesMelden Sie sich bei uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierfür teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihren vollständen Namen sowie Anschrift, Telefon-Nummer und E-mail- Adresse mit.

Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, die telefonisch zu erreichen sind, auf Grund der einfacheren Organisation bevorzugt behandelt werden.
Eine schriftliche Kontaktaufnahme per Immoscout oder E-Mail ist je nach Anfragenaufkommen zeitlich nicht immer möglich.

In letzter Zeit kommt es immer öfter vor, dass Interessenten zum Besichtigungstermin nicht kommen, ohne vorher Bescheid zugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Falle eines nicht Erscheinens ohne Absage mindestens eine Stunde im Voraus, eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 75,-€ netto berechnen müssen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 117,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung