Einmaliges Unikat - Architektenhaus am Dabeler See

Das 987 ² große Grundstück befindet sich in einer besonders erholsamen und naturnahen Umgebung im idyllischen Dabel. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Dabeler See und seinen hohen Freizeit- und Erholungswert in umliegender Wald- und Seenlandschaft. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende

KurzbeschreibungHaus nah am WasserObjektDiese Immobilienperle wurde 2003 vollsaniert und bietet ein einmaliges gepflegtes Ambiente mit gehobener Ausstattung. Eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 150 m² Fläche über Erd- und Dachgeschoß bietet insgesamt 4 Zimmer, eine offene Wohnküche, einen Flur und 2 Bäder.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Stein, Fliesen oder Granit unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, und zeitlose Ausstrahlung.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Nutzung des Vollkeller mit zwei elektrischen Rolltoren,
Zusätzlich befindet sich dort der Ölkeller und ein Heizungsraum.
Dadurch bietet es mit ca. 225 m² Hausnutzfläche umfangreiche Möglichkeiten.
Das ca. 987 m² große Grundstück eröffnet zudem viel Raum für Freizeit und Erholung.

Für Käufer wichtig: An uns ist keine Maklerprovision zu entrichten, da wir eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Sofort nutzbares und gepflegte Haus.
Im Erdgeschoss prägen eine elegante Treppe, ausgewählte Bodenbeläge, eine offene Einbauküche und ein Kaminofen den anspruchsvollen Charakter.
Eine Terrasse mit Naturblick, sowie eine großzügige Loggia im Dachgeschoß erweitern das Raumangebot und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien.
Die komfortable Kellerzufahrt verfügt über zwei elektrische Rolltore.

Ausstattung im Überblick
Erdgeschoss - ca. 75?m² Nutzfläche
offene Küche mit Einbaugeräten
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
hochwertiges Vollbad mit Fußbodenerwärmung
Granittreppe mit Edelstahlhandlauf
separater Flur mit Granitboden
Terrasse ca. 9?m²

Dachgeschoss - ca. 75?m² Nutzfläche
drei helle Räume
Duschbad
separater Flur
Loggia ca. 15?m² Nutzfläche mit Seeblick
überwiegend Fußböden in Feinstein

Spitzboden - ca. 40?m² Nutzfläche, als zusätzlicher Stauraum

Kellergeschoss - ca. 75?m² Nutzfläche
großer, offener Raum mit zwei elektrischen Rolltoren
Heizraum mit Viessmann-Ölbrennwertkessel und Warmwasserspeicher
separater Tankraum

Außenanlagen
Vorgarten mit massiver Granitsteinmauer, Holzzaun und Eingangstor
Hofbereich mit Stahlzaunanlage
hochwertiges Satteldach mit engobierten Biberschwanzziegeln
graue Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung

Wichtiger Nutzungshinweis:
Aktuell ist die Nutzung im Außenbereich als Bürohaus genehmigt.
Weitergehende Fragen besprechen Sie bitte direkt mit uns.

SonstigesBeachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.StichworteTiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: isdn, Fahrradraum, Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 11.00