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Cockpit Immobilie

Villa aus der Jugendstil-Epoche Lauf a. d. Pegnitz

Villa in 91207 Lauf an der Pegnitz mit 425 m² kaufen
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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

425 m²

Zimmer

8

Adresse

91207 Lauf an der Pegnitz

Felke Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis(SIEHE HINWEIS -Käuferprovision-)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf an der Pegnitz

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- Gutbürgerliche Wohnlage Lauf a. d. Pegnitz
- Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten
- Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beste Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen
- Gutbürgerliche Wohnlage Lauf a. d. Pegnitz
- Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten
- Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beste Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen

Objektbeschreibung

- Naturbelassenes Grundstück
- Geschichtsträchtige Villa
- Sehr gute Bausubstanz
- Kein Reparaturstau
- Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2003 und 2020
- Großzügige Grundrisskonzeption
- Raumhöhe Erdgeschoss 3,40 m, Obergeschoss 3,10 m
- Naturbelassenes Grundstück
- Geschichtsträchtige Villa
- Sehr gute Bausubstanz
- Kein Reparaturstau
- Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2003 und 2020
- Großzügige Grundrisskonzeption
- Raumhöhe Erdgeschoss 3,40 m, Obergeschoss 3,10 m

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-884-691 | SIP-ID: 26ATJM69USFF

PLZ
91207
Ort
Lauf an der Pegnitz
Wohnfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.03.2023
Energieausweis gültig bis
24.03.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
202.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

KäuferprovisionDie Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegeb…
KäuferprovisionDie Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB).

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
SonstigesBITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Felke Immobilien GmbH

Augraben 84, 90475 Nürnberg