Historisches Zechenhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Ahlen, unweit der ehemaligen Zeche. Das Wohnumfeld ist geprägt von der historischen Bergbaugeschichte der Stadt und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Ziele im Stadtgebiet sind gut erreichbar.

Dieses denkmalgeschützte Zechenhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich drei bis vier flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Damit eignet sich das Haus sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet der vorhandene Keller. Das insgesamt etwa 575 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ob gemütliche Rückzugsorte, Spielfläche oder eigener Nutzgarten – hier kann Schritt für Schritt ein persönliches Gartenparadies entstehen. Zum Grundstück gehört außerdem ein renovierungsbedürftiges Gartenhäuschen, das mit etwas handwerklichem Geschick wieder neu genutzt werden kann. Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2009 erneuert. Die Heizungsanlage ist älter als 20 Jahre und sollte bei der weiteren Planung entsprechend berücksichtigt werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in der Nähe der Ahlener Zeche. Die besondere Geschichte des ehemaligen Zechenhauses, das großzügige Grundstück und die angenehme Wohnlage machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Ein Haus für Menschen, die das Besondere schätzen, vorhandene Substanz bewahren und einem geschichtsträchtigen Zuhause ein neues Kapitel schenken möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden

Ehemaliges Zechenhaus Baujahr: 1954 Denkmalgeschützt Wohnfläche: ca. 107 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² Drei bis vier Zimmer Unterkellert Großer Garten mit Gestaltungspotenzial Renovierungsbedürftiges Gartenhäuschen Fenster im Jahr 2009 erneuert Gewachsene Wohnsiedlung Ruhige Wohnlage In der Nähe der Ahlener Zeche Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gerne an! Objektnummer: 166969NW VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de