Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Goldbach

Die Wohnung befindet sich in Goldbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Goldbach verbindet die Vorteile einer ruhigen und angenehmen Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Aschaffenburg und der umliegenden Gemeinden.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 besonders praktisch.

Die Umgebung bietet sowohl kurze Wege zu den Angeboten des täglichen Lebens als auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Durch die Nähe zu Aschaffenburg eignet sich die Lage zudem hervorragend für Berufspendler.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen in Goldbach mit der Nähe zur Stadt Aschaffenburg verbinden möchten.

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Goldbach. Die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2007 ausgebaut und verbindet den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung mit einer komfortablen und durchdachten Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch.

Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer befindet sich links vom Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit einem Moment der Entspannung verbinden.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Weiße Holztüren runden das freundliche Erscheinungsbild ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 €. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

Eine interessante Immobilie für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und einem besonderen Extra suchen.

Ca. 65 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971
Wohnung 2007 ausgebaut
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit eigener Sauna
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Fliesenboden im Badezimmer
Weiße Holztüren
Öl-Zentralheizung
Hausgeld ca. 330 € monatlich
Durchdachte Raumaufteilung

SonstigesFaust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
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Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.16, Distanz zur Autobahn: 0.62, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 0.70