***Schöner Süd-West Garten, gute Bebauung möglich*** Neubau Doppelhaushälfte***

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Starnberg, einer der begehrtesten Gemeinden im oberbayerischen Fünfseenland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nachfolgende Information zu den wichtigen Orts- und Lagepunkten:
- Bahnhof Starnberg ca. 2,4 km,
- Starnberger See ca. 1,3 km
- Autobahn A95 ca. 8,1 km
- Bushaltestelle der Linie 905 und 909 ca. 300 Meter
- Supermärkten ca. 950 Meter,
- Kita und Schulen in der näheren Umgebung, einen kleinen Auszug legen wir
bei.

Die guten Anbindungen mit Bus und S-Bahn (ÖPVN), beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Nähe zum See und kurze Wege ins Grüne und die Naherholungsgebiete sind besonders hervorzuheben.

Die Nähe zum Starnberger See, zu weitläufigen Freizeit- und Erholungsflächen sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Damit verbindet die Lage eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einem repräsentativen Umfeld.

Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 318 m² inkl. gemeinschaftlicher Nutzung befindet sich in begehrter Lage von Starnberg und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und eine exklusive Lage im oberbayerischen Fünfseenland legen.

Auf dem Grundstück wird eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² errichtet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auf dem Grundstück wurde ein 2-fach Parker geplant.

Dank der sehr attraktiven Grundstücksgröße, der gewachsenen Wohnlage und der begehrten Adresse in Starnberg eignet sich dieses Angebot ideal für Eigennutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Käufer mit Blick auf eine zukunftsorientierte Investition.

- Neubau Doppelhaushälfte
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Baukörpergröße 5,75 m x 11,50 m möglich
- Keller
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- Dachgeschoss

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Starnberg