Dein individuelles Traumhaus mit exklusivem Grundstück

Seligenstadt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, die mit charmanten Fachwerkhäusern und einladenden Cafés zum Verweilen einlädt. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine hohe pädagogische Qualität bieten.

Für deinen täglichen Bedarf findest du in Seligenstadt eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die bequem erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass die gesundheitliche Versorgung bestens gewährleistet ist.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich in und um Seligenstadt zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Mainufer und den umliegenden Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und sorgen für vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit den Metropolregionen Frankfurt und Würzburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen.

Seligenstadt ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität legen.

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein persönliches Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 153 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach in 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die großzügigen Wohnraumvergrößerungen für viel Licht und Raumgefühl sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sorgen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir praktischen Wetterschutz, sodass du auch draußen gemütliche Stunden verbringen kannst.

LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, das Effizienzhaus-55-Standard garantiert dir, dass dein Haus nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein neues Zuhause. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - du kannst sofort einziehen.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit Profi-Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst.

Damit begleitet dich LivingHaus von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung - für dein sicheres und maßgeschneidertes Traumhaus.

Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu Zinssätzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Zudem nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern erlaubt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten wie KFN und QNG, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Eine individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus zu deinem individuellen und sicheren "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesEin Sahne-Grundstück. Nicht entgehen lassen.
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen