LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau

Rodgau ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität sicherstellen. Zum Beispiel sind die Grundschule Hainhausen und die Alexander-von-Humboldt-Schule gut erreichbar und haben positive Bewertungen von Eltern erhalten.

Für deine medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Rodgau zur Verfügung, die dich kompetent betreuen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Produkte des täglichen Bedarfs.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rodgau nicht zu kurz. Du kannst zahlreiche Parks, wie den Rodgau-Park, und Sporteinrichtungen nutzen. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege entlang der Rodau und der nahegelegenen Naturschutzgebiete an, die zum Erholen und Entdecken einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahnen A3, A45 und A661 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn-Stationen und Buslinien, die dich flexibel und umweltfreundlich in die Region bringen.

Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und hervorragender Anbindung macht Rodgau zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dein zukünftiges Zuhause in Rodgau ist ein modernes, projektiertes Doppelhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Dieses zweigeschossige Haus beeindruckt durch sein elegantes Satteldach mit 22 Grad Neigung und einen großzügigen Erker. Die bodentiefen Fenster fluten alle Räume mit Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.

Die großzügige Küche bietet dir genug Raum, um deine Kochträume zu verwirklichen, und mit einer Badewanne im Badezimmer kannst du entspannte Momente genießen. Outdoor erwartet dich eine große Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und der prallen Mittagssonne schützt, sodass du deinen Außenbereich zu jeder Tageszeit komfortabel nutzen kannst.

Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Bauvorhaben perfekt zu realisieren. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Die App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Damit schonst du nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet und staatliche Förderungen mit einschließt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei noch Geld sparen.

Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Wünschen entspricht und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Zuhause bietet.

Dein neues Zuhause in Rodgau vereint eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir sorgenfreies Wohnen ermöglichen. Die 18-monatige Festpreisgarantie garantiert dir, dass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Du profitierst von umfassenden Bauversicherungen, die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz umfassen und dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du nutzt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards sichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zu den Leistungen gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt und beinhaltet Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Mit I-KON erhältst du ein vorkonfiguriertes Effizienzhaus 55, das durch innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung höchste Energieeffizienz bietet. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir zudem, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Innenausbaumaterialien aus, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung.

Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauorganisation mit einer App für Termine, Dokumente und Kommunikation. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern, um dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesIn den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sindStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen