LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, smart gebaut, perfekt gelebt

Seligenstadt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung. In der Stadt gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deine Kinder optimal fördern. Die Grundschule Seligenstadt, die Georg-Büchner-Schule und das Gymnasium Seligenstadt sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.

Für den täglichen Bedarf findest du in Seligenstadt eine Vielzahl an Supermärkten wie Edeka, Rewe und Lidl, die zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter das Ärztehaus Seligenstadt, das eine breite Palette medizinischer Versorgung garantiert.

Freizeitsuchende können sich auf vielfältige Angebote freuen: Das Freibad Seligenstadt lädt im Sommer zum Schwimmen ein, und die umliegenden Parks sowie der Main bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Der Seligenstädter Wochenmarkt ist ein Highlight für frische regionale Produkte.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die S-Bahn-Station Seligenstadt-Mainhausen bringt dich in kurzer Zeit nach Frankfurt am Main und in andere umliegende Städte. Zudem sind die Autobahnen A3 und A45 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Seligenstadt vereint die Vorteile einer charmanten Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Für Familien ist es ein sicherer und inspirierender Ort zum Leben, für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Grünflächen und der Main ein Paradies. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Dein zukünftiges Zuhause in Seligenstadt wartet auf dich!

Dieses LivingHaus ist ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach von 38 Grad Neigung, das dir ein Zuhause voller Raum und Komfort bietet. Mit insgesamt 191 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen findest du hier Platz für deine ganze Familie und Freunde. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Die beiden Erker im Erdgeschoss schaffen einen riesigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Feiern einlädt. Im Obergeschoss erweitert ein moderner Giebel mit Flachdach das Raumgefühl und sorgt für luftige Atmosphäre und viel Tageslicht.

Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und moderner Technik. Das Satteldach bietet dir viel Fläche für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Gleichzeitig sorgt die I-KON Technologie von LivingHaus für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das deine Bedürfnisse optimal erfüllt. Dabei arbeitet das I-KON Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik, die deinen Energieverbrauch deutlich senkt.

LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket, das weit über die reine Bauleistung hinausgeht. Mit der Traumküche von LivingHaus kannst du deine Küche exakt nach deinem Grundriss und Geschmack planen. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen und Genießen starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und den Bauprozess behältst. Damit baust du stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise gepaart mit modernster Technik, die dein Zuhause energieeffizient, komfortabel und zukunftssicher macht.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsbedingungen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau finanziell erleichtern.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, bei deinem Innenausbau selbst mit anzupacken. In drei Tagen lernst du von Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst - mit professioneller Unterstützung und hilfreichen Tipps. So kannst du dein Zuhause individuell und mit viel Freude gestalten.

Dieses LivingHaus wird dir mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen geboten, die dein Zuhause sicher, komfortabel und modern machen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Preissteigerungen, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenmanagement und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert unter anderem durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite von KfW und QNG stehen dir zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnen- und Wärmeschutz.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine schnelle und effiziente Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau mit Unterstützung von Experten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

SonstigesIn den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen