Großzügiges Familienparadies mit viel Platz für die ganze Familie

Die Gemeinde Oedheim liegt idyllisch im Landkreis Heilbronn und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die attraktive Umgebung am Neckar bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Oedheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Das aktive Vereinsleben und die familienfreundliche Umgebung machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.
Durch die Nähe zu Heilbronn sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch umliegende Arbeits- und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Oedheim mit seinem dörflich geprägten Charakter eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre.
Oedheim steht damit für eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region Heilbronn-Franken.

Dieses großzügige Massivhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1969 erbaut und überzeugt durch seine attraktive U-Form sowie die großzügig geschnittenen Räume. Auf einem ca. 595 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 244 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, drei Küchen und drei Bädern bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der im Haus integrierte Pool, der unabhängig von der Jahreszeit für entspannte Stunden und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine Sauna. Drei Terrassen bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
Der separate Bereich, der ursprünglich als Einliegerwohnung genutzt wurde, wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt. Durch den eigenen Zugang lässt sich dieser Bereich klar vom übrigen Haus trennen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine individuelle Nutzung.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden zwischen 1995 und 2008 erneuert.
Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Platz und besonderem Charakter verwirklichen.

StichworteNutzfläche: 167,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung