LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf real verfügbaren Bauplätzen oder Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu errichten.Pforzheim überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dein Leben bequem und vielfältig gestaltet. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen - die alle gut erreichbar sind. Für Familien ist das eine wertvolle Unterstützung im Alltag und fördert die Entwicklung deiner Kinder.Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in Pforzheim zahlreich vorhanden, sodass deine gesundheitliche Versorgung jederzeit gesichert ist.Für deine Freizeitgestaltung stehen viele Angebote bereit: Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Schwarzwaldgebiet laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Stadt ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Über die Autobahn A8 erreichst du schnell Stuttgart, Karlsruhe und weitere wichtige Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden.Insgesamt bietet Pforzheim eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich konzipiert und wird nach deinen individuellen Vorgaben gefertigt. Auf 164 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie auf einer Ebene großzügigen Raum und Komfort. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, eignet es sich hervorragend für ein entspanntes Familienleben. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Erscheinung. Die markanten Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und schaffen ein offenes, helles Raumgefühl. Hier kannst du gemütlich wohnen, essen und leben - dein neues Zuhause strahlt Offenheit und Wärme aus.LivingHaus unterstützt dich mit vielen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Haus optimal gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bauprozess transparent und stressfrei.I-KON, das technische Bausystem von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem aktuellen Stand und individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON-Variante benötigt dein Zuhause etwa 55 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes, was durch eine spezielle Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird.Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine günstige Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro und unterstützt dich mit staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu übernehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine Ausbauarbeiten professionell durchführst und begleiten dich dabei.Dieses LivingHaus verbindet modernes, individuelles Bauen mit durchdachten Zusatzleistungen, die dir den Weg zu deinem Wunschhaus erleichtern und dir ein Zuhause schaffen, das genau zu dir passt.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir auf 164 Quadratmetern Wohnfläche eine Ebene mit sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die elegante Architektur mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung sorgt für ein klassisches und einladendes Erscheinungsbild. Die Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich und schaffen helle, offene Räume.Mit den Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Du erhältst zudem eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine organisieren und Dokumente einsehen.Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualität und Transparenz garantiert. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zum Paket.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. So entsteht ein individuell geplantes, hochwertiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Darum sind bei LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden