LivingHaus - Dein modern gebautes Traumhaus in Wiernsheim

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wiernsheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.Gesundheitliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in Wiernsheim und der Umgebung gut gewährleistet. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitangebote, die von naturnahen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. So kannst du entspannt und flexibel deine Ziele erreichen.Wiernsheim verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren und ist damit ein ausgezeichneter Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses exklusive LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet dir auf zwei Etagen und 164 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, findest du hier viel Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster schafft einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und gewährt dir einen traumhaften Blick nach draußen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass du ein besonders großzügiges Raumgefühl genießen kannst. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und modern gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - alles perfekt auf dein Zuhause zugeschnitten und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen stets griffbereit, was dir ein stressfreies Bau-Erlebnis ermöglicht.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - bekommst du die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine im Paket enthalten. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können

Das projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause ein harmonisches Ambiente verleihen. Die Innenausbaumaterialien sind inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche wird genau auf deinen Grundriss zugeschnitten und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt loskochen kannst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und reibungslosen Bauprozess. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dir Sicherheit während der Bauphase bieten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen und kannst dein Bauprojekt stressfrei steuern. Ein DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in deinem neuen Zuhause - mit professionellen Tipps und Unterstützung. Eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier in seiner ganzen Vielfalt, individuell und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden