LivingHaus Wohnträume - Dein duchdachhtes Zuhause in Wimsheim

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wimsheim bietet dir als Wohnort eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine qualifizierte Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen.Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Wimsheim und den umliegenden Orten problemlos zugänglich, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.Die Freizeitmöglichkeiten rund um Wimsheim sind vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder Sportangebote in der Region nutzen. Somit findest du hier sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung für Pendler. So bist du bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Wohnraumvergrößerungen für noch mehr Licht und Raum im Erd- und Obergeschoss sorgt. Eine durchdachte Überdachung schützt dich und deine Gäste bei jedem Wetter, sodass du auch draußen entspannen kannst.LivingHaus bietet dir mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen ein Rundum-sorglos-Paket für dein Bauvorhaben. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Leistungen wie Bauversicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung) sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Grundstücksgründung.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, wobei Bodenplatte oder Keller aus einer Hand geliefert werden können. Eine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individu

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, die dir viel Platz für deine individuellen Bedürfnisse bieten.Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine zeitlose Architektur, während Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss für helle und freundliche Räume sorgen. Die Überdachungen bieten praktischen Wetterschutz und erweitern deine Wohnmöglichkeiten nach draußen.Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus bilden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.Zusätzlich profitierst du von einer effizienten Bauplanung und Bauausführung dank des hohen Vorfertigungsgrades und geschlossener Wände. Die Ausstattung schließt bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss mit ein.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation und dem Überblick über deinen Bau.Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, komfortabel und perfekt geplant.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden