LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Wimsheim

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wimsheim bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind und deinen Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Für weiterführende Schulen sind Städte wie Mühlacker oder Maulbronn mit Busverbindungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wimsheim selbst sowie in den nahegelegenen Orten wie Mühlacker, wo du Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte findest. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und Fachärzte in Wimsheim sowie Krankenhäuser in der Region sichergestellt.Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die Natur einladen. Vereine und Sporteinrichtungen im Ort fördern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Mühlacker und Pforzheim. So bist du flexibel und mobil, egal ob für Arbeit oder Freizeit.

Dieses projektiert errichtete LivingHaus vereint klassisches und modernes Design zu deinem individuellen Traumhaus. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 130 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das markante Satteldach schafft nicht nur eine zeitlose Optik, sondern bietet auch ausreichend Platz für deine Photovoltaikanlage. Ein modernes Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und sorgt für ein helles, offenes Ambiente. Im Erdgeschoss vergrößert es das Arbeitszimmer, während im Obergeschoss eine Galerie mit voller Deckenhöhe Raum für eine Leseecke oder einen Schreibtisch bietet. So hast du viel Platz und natürliches Licht für deine ganz persönlichen Wohnträume.LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und Dokumente behältst. So kannst du stressfrei und transparent den Bau deines Hauses verfolgen.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch modern und genau auf deine Bedürfnisse ausgelegt ist.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung im Paket enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sind ebenfalls inklusive.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert, ebenso wie Baustrom- und Bauwasseranschlüsse bei Bedarf. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden verläuft dein Bau effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Das Gebäude verfügt über eine klassische zweigeschossige Bauweise mit einem Satteldach und einem erweiterten Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss vergrößert. Die Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet dir fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Innenausbau findest du moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix und fertig geliefert werden. Die Ausstattung umfasst bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform zur Verwaltung und Überwachung deines Bauprojekts, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst durchzuführen. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, ebenso wie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung wird komplett organisiert, was dir den Bauprozess erleichtert. Mit diesem umfassenden Leistungspaket entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden