LivingHaus - Individuell geplant, umfassend ausgestattet

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Alle Projektierungen beziehen sich auf reale, zum Verkauf stehende Bauplätze oder Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin unterstütze ich kostenfrei beim Kauf eines Traumgrundstücks und der Realisierung deines zukünftigen Zuhauses auf diesem Bauplatz.Wiernsheim bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und ermöglichen eine solide Grund- und weiterführende Bildung. Zahlreiche Supermärkte sind bequem erreichbar und erleichtern den Einkauf.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gewährleistet.Freizeitangebote in und um Wiernsheim bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur.Die Lage ist ideal für Pendler mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einer nahegelegenen Autobahn für schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele.Diese Kombination macht Wiernsheim zu einem lebenswerten Ort mit Komfort, Natur und guter Infrastruktur für dein neues Zuhause.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut. Mit 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen viel Platz für individuelle Nutzung und Rückzug. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Besonders sind die großzügigen Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und für helle, einladende Räume sorgen.LivingHaus bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau unterstützen und das Wohnerlebnis verbessern. Die individuell auf den Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.Mit der App LivingHaus Bau-Cockpit verwaltest du Zeitpläne und Dokumente digital, um dein Bauprojekt organisiert zu steuern.Das I-KON-System verbindet Haustechnik mit durchdachter Planung, um das Zuhause technisch an deine Bedürfnisse anzupassen. Komfortable Lösungen sind so möglich.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Experten zeigen in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst.Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind im Leistungspaket enthalten. Du hast direkten Kontakt zu Ansprechpartnern über das Bauherren-Cockpit, erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten für die Grundstücksgründung ist ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst ist geregelt.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen von Anlagenauslegung, Standort und Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattung - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können das Raumklima positiv beeinflussen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für diese Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus davon erfasst wird, hängt von Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) und entsprechend zertifiziert. Details sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich individueller Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter jeweiligen Voraus

Dein neues LivingHaus bietet eine durchdachte Ausstattung, die viele Anforderungen erfüllt. Sechs Zimmer auf 164 m² bieten viel Raum. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind familiengerecht gestaltet. Die Grundausstattung im Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen und ermöglicht einen sofort bezugsfertigen Zustand.Das Satteldach verbindet klassische und moderne Architektur. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die Haustechnik im I-KON-System umfasst unter anderem eine Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Teil des Strombedarfs erzeugen kann.Die individuell abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt bei der Organisation und Überwachung des Bauvorhabens.Die Safety-First-Garantien umfassen 18 Monate Festpreisgarantie, Bauversicherungen und Gewährleistungen für einen sicheren Bauablauf. Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind Teil des Pakets. Das DIY-Ausbau-Coaching macht fit für den Innenausbau.Mit dieser Ausstattung erhältst du dein \"Wie ich es will Fertighaus\" - individuell, hochwertig und mit umfassendem Service.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat bei uns höchste Priorität!Automatisch enthaltene Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. GlasdeckungHinweise zum Angebot:- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbarGrundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau.Kontakt: 0157 536 98 133StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden