LivingHaus - Ihr Traumhaus mit durchdachter Planung und moderner Technik

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wimsheim bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des Lebens bequem erledigen kannst.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in Wimsheim und den umliegenden Gemeinden gesichert. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Naturliebhaber finden in der Nähe schöne Wanderwege und Erholungsgebiete.Für Pendler ist die Lage ideal, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Der nächste Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar, und die Autobahnanschlüsse in der Umgebung ermöglichen flexible Fahrten in die umliegenden Städte und Regionen. So kannst du Beruf und Familie optimal verbinden und genießt zugleich die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause auf 143 Quadratmetern Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern. Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss großzügig und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in jedem Raum, während Erker den Wohnbereich zusätzlich erweitern und für eine einladende Atmosphäre sorgen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dir das Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Neben der architektonischen Qualität profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Zusatzleistungen, die dir den Bau und das Einrichten deines Zuhauses erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert. Du kannst sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, da die Küche termingerecht installiert ist.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das intelligente Bauen mit I-KON bringt moderne Haustechnik und durchdachte Planung zusammen, sodass dein Zuhause technisch auf deine Wünsche angepasst wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inkludiert, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten. Die professionelle Bauantragsplanung, eine Zwei-Tage-Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung werden ebenfalls organisiert.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient, egal ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgedeckt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatl

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und bietet dir 143 Quadratmeter Wohnfläche. Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während das großzügige Wohnzimmer durch Erker und bodentiefe Fenster besonders hell und einladend wirkt. Dein zukünftiges Zuhause ist mit einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem großzügigen Kniestock von 1,60 Metern ausgestattet, was das Obergeschoss angenehm luftig macht. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Blick ins Freie.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die deinem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist funktional und ästhetisch gestaltet und fügt sich perfekt in den Grundriss ein.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die moderne Haustechnik von I-KON sorgt für ein technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmtes Wohnen.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu begleiten und mit Expertenwissen zu realisieren, falls du handwerklich aktiv werden möchtest.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Automatisch inkludierte Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. GlasdeckungHinweise zum Angebot:- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbarGrundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau.Kontakt: 0157 536 98 133StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden