LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Nussbaum

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Nussbaum bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Umkreis findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle täglichen Bedarfe ab. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, sodass du medizinische Versorgung schnell und unkompliziert findest.Freizeitangebote in und um Nussbaum laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Wander- und Radwege bieten dir vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir kurze Wege für die Arbeit oder andere Ziele garantiert.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und familienfreundlichen Angeboten macht Nussbaum zu einem attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Etagen verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern eröffnet dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Giebel bricht das Dach auf und lässt durch bodentiefe Fenstertüren viel Tageslicht in das Schlafzimmer. Von dort aus hast du direkten Zugang zu deinem Balkon, der dir einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich steht dir ein praktischer Carport zur Verfügung, der dein Auto schützt und den Zugang zum Haus erleichtert.Bei LivingHaus kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bauprozess für dich stressfrei macht.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein zukünftiges Zuhause moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. So wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und komfortabel zugleich.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst.Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, damit du dein Zuhause ganz persönlich gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzu

Das Haus bietet dir eine moderne und durchdachte Ausstattung, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und die Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenso im Zuhause-Paket enthalten. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, perfekt integriert in deinen Grundriss.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Bauprojektsteuerung, die dir jederzeit Einblick in Zeitpläne, Dokumente und Termine gibt.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Optional können eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut werden, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen können. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Ein Carport gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet dir Schutz für dein Fahrzeug.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und gibt dir wertvolle Tipps von Experten, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Mit diesem Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden