LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit durchdachter Ausstattung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wimsheim bietet dir eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. Im Ort und in der nahen Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen, die für deine Gesundheit sorgen.Für Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Pendlern eine komfortable Anreise ermöglicht. Außerdem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.Wimsheim besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einem Umfeld finden, das Lebensqualität und praktische Vorteile miteinander verbindet.

Dieses individuell projektiertes LivingHaus bietet dir mit 164 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und sechs Zimmern ein großzügiges Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. Ein Panorama-Erker mit einem großen Fenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und eröffnet dir einen herrlichen Blick nach draußen, der das Wohngefühl enorm steigert. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss erweitert den Wohnraum und ermöglicht die optimale Nutzung der gesamten Deckenhöhe - ein Raumkonzept, das Großzügigkeit und Komfort verbindet.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Wohngrundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So kannst du stressfrei und organisiert dein neues Zuhause realisieren.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du den Ausbau selbstbewusst und fachgerecht durchführen kannst.Darüber hinaus sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.Weitere Leistungen umfassen unter anderem die Nutzung des Bauherren-Cockpits für die direkte Kommunikation mit Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird professionell organisiert.Das Zuhause-Paket bietet dir sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus in Anspruch nehmen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot bezie

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenfalls zur hochwertigen Innenausstattung.Die individuell geplante Traumküche ist optimal in den Grundriss integriert und bietet modernste Technik sowie intelligente Stauraumlösungen. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir mit professioneller Anleitung den Ausbau erleichtert.Technisch kannst du dein Haus mit einer Wärmepumpe, einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und außenliegenden Aluminiumrollläden ausstatten, die den sommerlichen Wärmeschutz verbessern können. Optional ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher möglich.Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauablauf beschleunigt. Sämtliche Bauleistungen, von Bodenplatte bis Keller, können aus einer Hand erbracht werden. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat bei LivingHaus höchste Priorität!Daher sind automatisch vier wichtige Versicherungen inklusive:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden