LivingHaus - Individuelle Wohnträume gestalten zum wohlfühlen

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu kaufen und dein zukünftiges Zuhause auf diesem Bauplatz zu realisieren.Wimsheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Die Gemeinde liegt idyllisch inmitten einer reizvollen Landschaft und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in kurzer Fahr- oder Fahrradentfernung, die eine gute Betreuung und Bildung sicherstellen.In Wimsheim und Umgebung findest du diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie wichtig ist.Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder Spaziergänge in der Natur - hier kannst du aktiv sein. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote ergänzen das Angebot und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Wimsheim liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A8, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du flexibel unterwegs bist.Insgesamt ist Wimsheim ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht und dir ein Lebensumfeld bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einer Ebene bietet es mit 168 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für deine Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und insgesamt sechs Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an deine Bedürfnisse anpassen lassen. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad verbindet klassischen Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders auffällig ist der Erker im Erdgeschoss, der den Wohnbereich erweitert und sich ideal als gemütliche Sitznische anbietet. Ein weiterer Übereck-Erker schafft großzügigen Platz für ein großes Büro - perfekt für das Arbeiten im Home Office. So vereint das Haus modernes Wohnen mit praktischen Lösungen für den Alltag.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause umfassend unterstützen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Verwaltung wichtiger Dokumente und der Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so gestaltest du den Bauprozess entspannt und transparent.I-KON, das Konzept des intelligenten Bauens von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Gebäude kann durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus aufweisen.Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem attraktiven Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah, wie du die Arbeiten selbst durchführst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung.So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Hauses - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es möchtest.

Dein neues LivingHaus bietet dir viele durchdachte Ausstattungselemente für ein komfortables und sicheres Wohnen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir eine verlässliche Preisplanung ermöglicht. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sodass du auch bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.Für deine Baufinanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit oft günstigeren Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App gibt dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Fundamentlegung enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.Außerdem kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche gehört fest zur Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.Zur Optimierung des sommerlichen Hitzeschutzes und der Wärmedämmung im Winter sind aluminiumgeschäumte Rollläden verbaut.Zum Schluss macht dich das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau - ein echtes Plus für alle, die gerne selbst anpacken.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat bei LivingHaus oberste Priorität!Deshalb sind automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gern darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf die Bauausführung als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden